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大規模修繕工事中 -
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前面道路 -
前面道路 -
ダイエー鈴蘭台店 -
神戸電鉄「鈴蘭台」益 -
大規模修繕工事中
グラン・スフィア鈴蘭台
1,500 万円
予定利回り 6.80 %
年間予定賃料収入：102万円- マンション区分
3440回 閲覧されました
6件 お気に入りされました
■オーナーチェンジ物件（現況賃貸中）
■現状年収 １０２万円
■現状表面利回り ６．１８％
■神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩2分
■平成13年3月建築
■南・西角部屋
■三面採光（南・西・北）
■ダイエー鈴蘭台店まで徒歩1分
■ファミリーマート鈴蘭台駅前店まで徒歩2分
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※満室想定年収は、満室時における１年間の予定年収です。
本物件は、予想年収が確実に得られることを保証するものではありません。
※表面利回りは、年間予想年収の当該不動産取得対価に対する割合です。
※表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,500万円
- 予定利回り
- 6.80%
- 年間予定
賃料収入 - 102万円
- 所在地
- 建物名称
- グラン・スフィア鈴蘭台
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.17m2
- バルコニー
面積 - 13.09m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2001年3月
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 9,290（円/月）
- 修繕積立金
- 16,600（円/月）
- その他費用
- 1,170（円/月）・内訳 : CATV使用料：770円／月 自治会費：400円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です（令和3年1月31日確認）
- 物件番号
- CT3214019
お問合せ先
私が担当いたします：
川崎 風太
かわさき ふうた
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月25日 次回更新予定日：12月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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グラン・スフィア鈴蘭台
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.80%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 102万円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,290（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
76.17m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2001年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 23戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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-
向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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