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外観（2024年3月） -
外観（2024年3月） -
外観（2024年3月） -
ピロティ：駐車場部分（2024年3月） -
ピロティ：駐輪場部分（2024年3月） -
共有部分：集合ポスト（2024年3月） -
エントランス（2024年3月）
埼玉県志木市幸町２丁目
3億9,800 万円 （税込）
予定利回り 9.19 %
年間予定賃料収入：3,661万3,308円- アパート一棟売
4153回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
【ウィズ志木レジデンス】
・アクセス：東武東上線「柳瀬川」駅9分
東武東上線「志木」駅13分
※駅からは平坦な道のりです。
・土地
（公簿）1,066.00㎡（322.47坪）
（実測）1,106.43㎡（334.69坪）
※土地面積が広く、積算評価が出やすい物件です。
・建物
総戸数40戸（2DK×40/40.00㎡～45.00㎡）
昭和52年築、鉄骨鉄筋コンクリート造
（延床）2,278.02塀備（689.10坪）
※鹿島建設㈱旧施工
※外壁塗装、屋上防水、旧排水管更新工事履歴あり
・利回り
現況利回り9％、満室想定利回り9.19%
※年間収入÷販売価格により算出
※将来の利回りを保証するものではございません。
※所有者による管理引継ぎ条件付き
ご興味やご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
よろしくお願いいたします。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3億9,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 9.19%
- 年間予定
賃料収入 - 3,661万3,308円
- 所在地
- 建物面積
- 2278.02m2
- 専有面積
- 40.00m2～45.00m2
- 土地面積
- 公簿1066.00m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 1977年1月
- 総戸数
- 39戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北東5.0m公道,南東5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
地番：601-1,602-1
- 物件番号
- CTJ244M01
お問合せ先
ソリューション事業本部 投資営業第四部 営業グループ(C)
私が担当いたします：
今井 喜丈
いまい よしたけ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エントランス（2024年3月）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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埼玉県志木市幸町２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県志木市幸町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3億9,800万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 9.19%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 3,661万3,308円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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2278.02m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 1066.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1977年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 5階
- 地上○階
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総戸数
- 39戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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