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エントランス（オートロック） -
集合ポスト、宅配ロッカー -
ゴミストッカー -
南側前面道路（西から東方向を撮影） -
南側前面道路（東から西方向を撮影） -
東側前面道路（南から北方向を撮影） -
東側前面道路（北から南方向を撮影）
東京都荒川区町屋１丁目
1億3,580 万円 （税込）
予定利回り 5.47 %
年間予定賃料収入：744万円- アパート一棟売
3489回 閲覧されました
8件 お気に入りされました
◆東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩８分
京成本線「町屋」駅徒歩８分
都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩８分
◆南東角地、日当たり・通風良好
◆令和３年３月築
◆１Ｒ×９戸
◆エントランスオートロック
◆サブリース契約中 年間収入６，６９６，０００円円、利回り４．９３％
サブリース契約解除後 満室時年間予定賃料収入７，４４０，０００円、予定利回り５．４７％
（令和６年７月１日現在空き1室）
①年間予定賃料は、満室時における１年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
《設備・仕様》
◇バス・トイレ別
◇浴室換気暖房乾燥機
◇シャワートイレ
◇ＩＨクッキングヒーター２口コンロ
◇室内洗濯機置き場
◇システムキッチン
◇ＴＶモニター付きインターホン
◇収納スペース
◇全居室フローリング
◇エアコン１台設置
◇インターネット対応
◇収納スペース
◇防犯カメラ等
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億3,580万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.47%
- 年間予定
賃料収入 - 744万円
- 所在地
- 建物面積
- 150.54m2
- 専有面積
- 16.72m2
- 土地面積
- 実測75.18m2
私道負担面積6.77m2
私道負担面積37.53m2内持分5分の1
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2021年3月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南4.0m公道,東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※建ぺい率：角地の緩和によります。容積率：前面道路幅員制限によります。
- 物件番号
- CU723YG08
お問合せ先
私が担当いたします：
大八木 弘樹
おおやぎ ひろき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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エントランス（オートロック） -
集合ポスト、宅配ロッカー -
ゴミストッカー -
南側前面道路（西から東方向を撮影） -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都荒川区町屋１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都荒川区町屋１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億3,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.47%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 744万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
150.54m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 75.18m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 9戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 90％
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容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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