神奈川県横須賀市西逸見町２丁目
5,290 万円
予定利回り 11.02 %
年間予定賃料収入：583万2,000円- その他(土地・建物)
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5件 お気に入りされました
～横須賀グリーンベース北棟・南棟！
土地面積９１６．９４㎡！ 敷地内にアパート２棟が並立する収益不動産～
《アクセス》
・京急本線【逸見】駅まで徒歩平坦１０分の立地です。
・前面道路以外に大きな坂はなく、徒歩でのアクセス良好。
《周辺環境・立地条件等》
◇敷地内に２棟の建物が建っており、次の建物も売買対象になります。
所在：横須賀市西逸見町二丁目44番地3、44番地4 家屋番号：44番4
種類：共同住宅
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積：１階７８．９７㎡、２階５１．３４㎡ 合計１３０．３１㎡
《利回り等》
◆年間収入（満室想定）：５，８３２，０００円（月４８６，０００円）
表面利回り１１．０２％
※年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等含む）
予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
《ライフインフォメーション》
■京急ストア 安針塚店・・・約350m
■ローソン 横須賀逸見店・・・約620m
■ハックドラッグ 汐入店・・・約1560m
■ベネッセ 逸見保育園・・・約600m
■聖佳幼稚園・・・約1970m
■横須賀市立逸見小学校・・・約690m
■横須賀市立坂本中学校・・・約2020m
■西逸見公園・・・約110m
■いいだクリニック・・・約480m
《担当者より一言》
・駅徒歩10分の一棟アパートです。西逸見近隣には自衛隊にお勤めの方がお住まいになれれるケースが
多く、賃貸需要も申し分ありません。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
ローンのことや、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、
気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 5,290万円
- 予定利回り
- 11.02%
- 年間予定
賃料収入 - 583万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 106.46m2
- 土地面積
- 公簿916.94m2
※セットバックを要する部分約49.29m2を含む
- 間取り
- 2K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1970年5月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東2.0m公道,北東2.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 最低面積２６．３１㎡
最大面積７８．９７㎡ 全７戸
- 物件番号
- CUF241G26
お問合せ先
私が担当いたします：
太田 明良
おおた あきら
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
神奈川県横須賀市西逸見町２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2K
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横須賀市西逸見町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京急本線「逸見」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,290万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 11.02%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 583万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
106.46m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 916.94m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1970年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 4戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地・山林
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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