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外観 -
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外観 -
外観 -
エントランス -
アプローチ -
マンション名 -
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 -
サミット妙法寺前店(現地から約350ｍ） -
つかさ杉並和田店(現地から約450ｍ） -
まいばすけっと方南町店(現地から約700ｍ） -
サミット和泉店(現地から約900ｍ） -
杉並堀ノ内クリニック(内科)(現地から約110ｍ） -
クリニック前田(内科)(現地から約800ｍ） -
堀ノ内保育園(現地から約350ｍ） -
堀ノ内東保育園(現地から約350ｍ） -
佐内坂幼稚園(現地から約450ｍ） -
堀ノ内子供園(現地から約850ｍ） -
堀ノ内南公園(現地から約140ｍ） -
堀ノ内東公園(現地から約350ｍ） -
堀ノ内二丁目公園(現地から約400ｍ） -
和田西公園(現地から約500ｍ）
レジェンド杉並ガーデン
2,500 万円 （税込）
予定利回り 4.89 %
年間予定賃料収入：122万4,000円- マンション区分
931回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
■□オーナーチェンジ物件■□
※現況賃貸中
ー交通ー
■東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩９分
「東高円寺」駅徒歩１６分
ーおすすめポイントー
■南むきバルコニーの為陽当り良好
■オートロック有
■エレベーター有
■防犯カメラ
■バストイレ別
■室内防水パン
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.89%
- 年間予定
賃料収入 - 122万4,000円
- 所在地
- 建物名称
- レジェンド杉並ガーデン
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯37.46m2
- バルコニー
面積 - 5.10m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 1988年7月
- 総戸数
- 58戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社愼和スタッフ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 7,500（円/月）
- 修繕積立金
- 10,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CUK238M22
お問合せ先
私が担当いたします：
萩原 馨ノ子
はぎわら かのこ
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電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月6日 次回更新予定日：11月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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マンション名 -
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 -
サミット妙法寺前店(現地から約350ｍ） -
つかさ杉並和田店(現地から約450ｍ） -
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和田西公園(現地から約500ｍ）
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区堀ノ内２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,500万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 4.89%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 122万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
37.46m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 58戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社愼和スタッフ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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