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ベルク フォルテ津田沼店 （約390m）
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス
6,580 万円
予定利回り 2.55 %
年間予定賃料収入：168万3,000円- マンション区分
4340回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩8分
2024年4月11日現在
年間家賃収入 1,683,000円 利回り：2.55 ％
【マンション概要】
■2015年6月築、全体総戸数869戸の大規模免震マンション
■センターレジデンス専用エレベーター4基あるため、混雑時でも待ち時間を最小限に抑えられます
■三菱地所コミュニティ管理
■免震構造の採用
■再開発エリアならではのタウンマネジメント(無電柱化、緑化、道路整備、防犯カメラ等)
■共用設備充実《ラウンジ、ライブラリー、パーティールーム、キッズルーム、シアタールーム、ゲストルーム等（一部有料）》
■SECOMによる24時間セキュリティ
■24時間有人管理
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 6,580万円
- 予定利回り
- 2.55%
- 年間予定
賃料収入 - 168万3,000円
- 所在地
- 建物名称
- ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.90m2
- バルコニー
面積 - 11.20m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上24階
- 築年月
- 2015年6月
- 総戸数
- 374戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,610（円/月）
- 修繕積立金
- 12,670（円/月）
- その他費用
- 1,280（円/月）・内訳 : ■インターネット利用料：月額605円、共視聴設備利用料：月額275円、共同管理運営費：月額400円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■アルコーブ面積／9.03㎡
- 物件番号
- CUM244G32
お問合せ先
私が担当いたします：
瀧田 悠登
たきた ゆうと
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ベルク フォルテ津田沼店 （約390m）
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県習志野市奏の杜２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,580万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.55%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 168万3,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.9m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2015年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上24階
- 地上○階
-
総戸数
- 374戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社、他2社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社フジタ
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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-
建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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