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【ウエスト共用部分】３Fエレベーターホール -
【ペデストリアンデッキ】イーストとも行き来可能 -
【ウエスト共用部分】ガーデンヒルトップ -
【ウエスト共用部分】ウエストとイーストの共用施設は相互利用可能 -
【ウエスト共用部分】ガーデンサイドラウンジ -
【公開空地・噴水】ペデストリアンデッキでイーストと行き来可能 -
【イースト共用部分】ライブラリーラウンジ -
【イースト共用部分】スタディルーム -
【イースト共用部分】キッズルーム -
【周辺環境】イースト２Ｆ／川崎市コンベンションホール -
【周辺環境】イースト２F／昭和音楽大学附属音楽教室武蔵小杉校 武蔵小杉サロンホール -
【周辺環境】ウエスト１Ｆ／森のこどもクリニック -
【周辺環境】ウエスト２F／ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス -
【周辺環境】ウエスト１Ｆ／日本調剤ザガーデン薬局 -
レリーフ
パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズウエスト
1億980 万円
予定利回り 3.38 %
年間予定賃料収入：372万円- マンション区分
757回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
***パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズウエスト***
免震構造タワーレジデンス
敷地の約4割に緑地を設けた緑の多い環境
三井不動産レジデンシャル（株）、ＪＸ不動産（株）分譲
（株）竹中工務店施工
三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理
53階部分50階南向きにつき、陽当り、眺望良好
間取りタイプ：２ＬＤＫ＋ＦＲ＋ＷＩＣ＋ＷＴＣ＋ＳＩＣ＋Ｓ
約3.0畳のフリールーム、約1.4畳のウォークインクローゼット、約1.0畳のウォークスルークローゼット、
約0.8畳のシューズインクローゼット、約1.0畳の納戸
同フロアのエレベーターホールに所有権付きのトランクルームあり
******************************************
共用施設（一部有償）
2階 ゲストサロン
3階 シガーバー、ゲストルーム、スタディルーム、パーティールーム
39階 茶屋「三休庵」
48階 ビューラウンジ
49階 ビューバス
屋上 スカイビューガーデン
イースト棟の共用施設も利用可能（フィットネスジム、キッズルームなど）
コンシェルジュサービス
ホテルライクな内廊下設計
各階に24時間ゴミ出し可能なゴミステーション設置
月額31万円で賃貸中（2024年8月9日現在）／賃借人の退去予定等のご確認は弊社までご連絡ください
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 1億980万円
- 予定利回り
- 3.38%
- 年間予定
賃料収入 - 372万円
- 所在地
- 建物名称
- パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズウエスト
- 間取り
- 2LD・K＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯70.38m2
- バルコニー
面積 - 13.68m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 50階 / 地上53階 地下1階
- 築年月
- 2018年10月
- 総戸数
- 613戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 22,960（円/月）
- 修繕積立金
- 24,670（円/月）
- その他費用
- 1,446（円/月）・内訳 : インターネット接続料：946円／月、コミュニティ形成費：500円／月
- 駐車場
- 空有（2024年8月9日現在）18,500～35,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■トランクルーム／所有権付（所在階50階）
- 物件番号
- CUP244G49
お問合せ先
私が担当いたします：
福島 章高
ふくしま ふみたか
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月17日 次回更新予定日：10月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズウエスト
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LD・K＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.38%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 372万円
- ○○円
-
管理費月額
- 22,960（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 24,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.38m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 50階
- ○階
-
建物階数
- 地上53階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 613戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年8月9日現在）18,500～35,000（円/月）
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル（株）・ＪＸ不動産（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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