グリーンキャピタル広尾
4,780 万円 （税込）
予定利回り 6.27 %
年間予定賃料収入：300万円- 事務所区分
- 新価格 11/29
3333回 閲覧されました
6件 お気に入りされました
～グリーンキャピタル広尾～
～明治通り沿いで視認性良好～
～1 階部分の区分事務所（38.06㎡）～
■アクセス
・JR 山手線『恵比寿』駅 徒歩 7 分
・東京メトロ日比谷線『広尾』駅 徒歩 10 分
■セールスポイント
・渋谷区広尾アドレスのエリア
・事務所仕様のフルリフォーム物件
・.2017 年 12 月大規模修繕工事実施済
・専有部にキッチン・トイレ・洗面台有
・空室につき、自己使用も可能
■利回り
想定月額賃料：250,000円
想定表面利回り：5.01%
■リフォーム内容（2023年11月24日完成）
・電動シャッター換気扇 、分電盤交換 ,
・コンセントスイッチ交換
・クロス ( 全室 )、建具交換
・エアコン 2 台 、照明器具設置
・洗浄便座一体型トイレ設置
・ミニキッチン、LIXIL製洗面化粧台、小型電気温水器新設
・フロアタイルカーペット、フロアタイル ( 玄関 , 洗面 , トイレ ）交換
・ブラインドカーテン , クリーニング他
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,780万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.27%
- 年間予定
賃料収入 - 300万円
- 所在地
- 建物名称
- グリーンキャピタル広尾
- 間取り
- -
- 専有面積
- 内法38.06m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階
- 築年月
- 1981年4月
- 総戸数
- 49戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 9,520（円/月）
- 修繕積立金
- 9,810（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 組合費２００円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- CV623ZM07
お問合せ先
私が担当いたします：
柳田 尚樹
やなぎた なおき
-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グリーンキャピタル広尾
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-
物件種別
- 事務所区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都渋谷区広尾１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.27%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 300万円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,810（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
38.06m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1981年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 49戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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