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集合郵便受け -
宅配ボックス -
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セブンイレブン高田馬場小滝橋店 徒歩2分（約170ｍ） -
まいばすけっと北新宿4丁目店 徒歩5分（約350ｍ） -
ローソンストア100新宿百人町四丁目 徒歩5分（約350ｍ） -
新宿小滝橋郵便局 徒歩3分（約190ｍ）
トーシンフェニックス高田馬場弐番館
2,470 万円
予定利回り 4.32 %
年間予定賃料収入：106万8,000円- マンション区分
6655回 閲覧されました
29件 お気に入りされました
――――――アクセス――――――
■JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩 10分
■西武新宿・西武園線
「高田馬場」駅 徒歩 10分
■西武新宿・西武園線
「下落合」駅 徒歩 11分
―――――――――――――――――
☆5階建て4階部分
☆総戸数：34戸
☆6人乗りエレベーター
☆宅配ボックス
☆防犯カメラ
☆モニター付きオートロックシステム
☆専有面積：22.78平米
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
賃貸状況確認日：2023年7月31日
トーシンフェニックス高田馬場弐番館は2007年3月に竣工された地上5階建てで、総戸数は35戸、RC(鉄筋コンクリート)構
造のマンションです。
幹線道路から離れたロケーションの中、落ち着いた雰囲気の住宅街に立地しています。シックなダークブラウンで配色された
タイルとコンクリート打ち放しを組み合わせた外観。
手入れの行き届いた植栽に囲まれた敷地内に駐輪場を設けています。
エントランスは居室内のモニター付きインターホンで、来客の確認後に解錠操作のできるオートロックシステムを備えセキュリ
ティに対応。
近隣には低層の建物が多く、バルコニーは採光や風通しに優れ、洗濯物をしっかりと干すことができます。
共用設備として留守中の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックス、24時間利用可能なゴミ置き場が用意されています。
お買物に便利なスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアを含む商業施設、健康管理をサポートする病院が徒歩圏
内に充実。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 2,470万円
- 予定利回り
- 4.32%
- 年間予定
賃料収入 - 106万8,000円
- 所在地
- 建物名称
- トーシンフェニックス高田馬場弐番館
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯22.78m2
- バルコニー
面積 - 2.17m2
- ルーフバルコニー
- 14.16m2、1,700円/月
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階 地下2階
- 築年月
- 2007年2月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 管理会社トーシンコミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,650（円/月）
- 修繕積立金
- 10,300（円/月）
- その他費用
- 1,700（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料：1700円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CVC237G42
更新日：12月30日 次回更新予定日：1月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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まいばすけっと北新宿4丁目店 徒歩5分（約350ｍ） -
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新宿小滝橋郵便局 徒歩3分（約190ｍ）
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トーシンフェニックス高田馬場弐番館
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区高田馬場４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,470万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.32%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 106万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
22.78m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2007年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上5階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 34戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 株式会社トーシン
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社藤木工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 管理会社トーシンコミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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