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久末メディカルビレッジ
ライオンズマンション久末
1,050 万円 （税込）
予定利回り 9.71 %
年間予定賃料収入：102万円- マンション区分
8618回 閲覧されました
25件 お気に入りされました
◆月額賃料 85,000円 年間収入1,020,000円
表面利回り約8.6%
※オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約引き継ぎが条件となります。
（賃貸状況確認日：2023年１月23日）
※年間予定賃料収入は、入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
◆南西角部屋につき日当たり・眺望良好・通風良好
≪ライオンズマンション久末の特徴≫
川崎市高津区久末に在るライオンズマンション久末は、東急田園都市線の鷺沼駅からバス約15分の妙法寺下バス停下車徒歩5分です。1984年12月に竣工したライオンズマンション久末は、事業主が株式会社大京、および施工が株式会社黒川建設により建設されました。
ライオンズマンション久末の総戸数は62戸で、間取りは50㎡台の2LDK～3LDKがメインとDINKSやファミリー向けのプランニングです。外観はレンガ色の9階建てタイル貼りで、エントランスにはオートロックが設置されています。現地は陽当り・眺望ともに良好な高台に立地し、周辺には多数の公園や緑地が点在していて、保育園、幼稚園、郵便局が至近です。また最寄りの鷺沼駅周辺は大型スーパーや店舗が軒を連ね、駅前の桜の街路樹が閑静で落ち着きのある街並みを演出しています。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
物件概要
- 価格
- 1,050万円（消費税込）
- 予定利回り
- 9.71%
- 年間予定
賃料収入 - 102万円
- 所在地
- 建物名称
- ライオンズマンション久末
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 壁芯56.88m2
- バルコニー
面積 - 5.28m2
- ルーフバルコニー
- 28.00m2、280円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上9階
- 築年月
- 1984年12月
- 総戸数
- 62戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,900（円/月）
- 修繕積立金
- 24,630（円/月）
- その他費用
- 280（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料280円（面積／28.00㎡）
- 駐車場
- 空有
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CVU231M12
お問合せ先
私が担当いたします：
二宮 亮
にのみや りょう
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3DK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「鷺沼」駅 バス14分「妙法寺下」停 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,050万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.71%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 102万円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 24,630（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
56.88m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 62戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有
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向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 大京観光株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 黒川建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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