ユニーブル宮崎台
2,880 万円 (税込)
予定利回り 5.62 %
年間予定賃料収入:162万円- マンション区分
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【現在賃貸中のオーナーチェンジ物件】
・52.20㎡の2DKタイプでございます。
・大切なペットと一緒にお住まいになれます。(規約による制限あり)
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンあり。
来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・オートロック付きのため、セキュリティ面もご安心してお住まいいただけます。
・宅配ボックスがございますので、お忙しくても荷物の受け取りの必要がございません。
【周辺環境】
スーパー
・フジスーパー 上野川店 9:00ー22:00 徒歩7分(510m)
・ヨークマート 川崎野川店 9:00ー22:00 徒歩14分(1110m)
・ミニピアゴ 末長店 24時間営業 徒歩17分(1320m)
コンビニ
・セブン-イレブン 川崎馬絹神社前店 徒歩7分(540m)
・セブン-イレブン 川崎野川店 徒歩7分(553m)
・ローソン 川崎梶ケ谷五丁目 徒歩8分(618m)
その他生活施設
・コーナン 宮前上野川店 徒歩7分(491m)
・ロイヤルホームセンター 梶ヶ谷店 7:00ー20:00 徒歩7分(540m)
・ドラッグストアスマイル 梶ヶ谷店 8:00ー22:00 徒歩10分(760m)
保育園
・梶ヶ谷保育園 徒歩9分(700m)
幼稚園
・宮前幼稚園 徒歩13分(965m)
小学校
・川崎市立野川小学校 徒歩15分(1135m)
中学校
・川崎市立野川中学校 徒歩14分(1065m)
公園
・馬絹古墳公園 徒歩9分(673m)
・梶ヶ谷6丁目はな公園 徒歩11分(819m)
・野川第3公園 徒歩15分(1153m)
バス停
・金山(バス) 徒歩5分(407m)
・西福寺前(バス) 徒歩8分(600m)
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
物件概要
- 価格
- 2,880万円(消費税込)
- 予定利回り
- 5.62%
- 年間予定
賃料収入 - 162万円
- 所在地
- 建物名称
- ユニーブル宮崎台
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯57.44m2
- バルコニー
面積 - 6.94m2
- ルーフバルコニー
- 49.68m2、1,500円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上7階
- 築年月
- 1993年8月
- 総戸数
- 74戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,200(円/月)
- 修繕積立金
- 17,120(円/月)
- その他費用
- 1,500(円/月)・内訳 : ルーフバルコニー使用料(面積49.68㎡)1,500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- CVU232M10
お問合せ先
私が担当いたします:
飯田 曉
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更新日:11月13日 次回更新予定日:11月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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