外観
建物面積57.44㎡南西角部屋につきルーフバルコニー（49.68㎡）付き住戸
アプローチ
エンブレム
宅配ボックス
集合ポスト
エントランス
ゴミ置場
駐輪場
駐車場
FUJI上野川店（約510ｍ）
コーナン宮前上野川店（約510ｍ）
ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店（約550ｍ）
ファミリーマート野川店（約810ｍ）
セイムス川崎梶ヶ谷店（約760ｍ）
FitCareDEPOT上野川店（約810ｍ）
馬目整形外科内科クリニック（約710ｍ）
野川北公園（約690ｍ）
野川小学校（1140ｍ）
野川中学校（1070ｍ）
梶ヶ谷保育園（約710ｍ）
宮前幼稚園（約970ｍ）

1/22

ユニーブル宮崎台

2,880 万円（税込）

予定利回り 5.62 %

年間予定賃料収入：162万円

マンション区分

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
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交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩22分

専有面積: 壁芯57.44m²

所在階数: 5階／地上7階

築年月: 1993年8月

建物構造: 鉄筋コンクリート造

【現在賃貸中のオーナーチェンジ物件】

・52.20㎡の2DKタイプでございます。

・大切なペットと一緒にお住まいになれます。（規約による制限あり）

・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンあり。
　来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

・オートロック付きのため、セキュリティ面もご安心してお住まいいただけます。

・宅配ボックスがございますので、お忙しくても荷物の受け取りの必要がございません。

【周辺環境】

スーパー
・フジスーパー上野川店　9:00ー22:00　徒歩7分（510m）
・ヨークマート川崎野川店　9:00ー22:00　徒歩14分（1110m）
・ミニピアゴ末長店　24時間営業　徒歩17分（1320m）

コンビニ
・セブン-イレブン川崎馬絹神社前店　徒歩7分（540m）
・セブン-イレブン川崎野川店　徒歩7分（553m）
・ローソン川崎梶ケ谷五丁目　徒歩8分（618m）
その他生活施設
・コーナン宮前上野川店　徒歩7分（491m）
・ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店　7:00ー20:00　徒歩7分（540m）
・ドラッグストアスマイル梶ヶ谷店　8:00ー22:00　徒歩10分（760m）

保育園
・梶ヶ谷保育園　徒歩9分（700m）

幼稚園
・宮前幼稚園　徒歩13分（965m）

小学校
・川崎市立野川小学校　徒歩15分（1135m）

中学校
・川崎市立野川中学校　徒歩14分（1065m）
公園

・馬絹古墳公園　徒歩9分（673m）
・梶ヶ谷６丁目はな公園　徒歩11分（819m）
・野川第3公園　徒歩15分（1153m）

バス停
・金山（バス）　徒歩5分（407m）
・西福寺前（バス）　徒歩8分（600m）

物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋

物件概要

価格: 2,880万円（消費税込）

予定利回り: 5.62%

年間予定 賃料収入: 162万円

交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩22分

所在地: 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
地図を見る

建物名称: ユニーブル宮崎台

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯57.44m²

バルコニー 面積: 6.94m²

ルーフバルコニー: 49.68m²、1,500円/月

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上7階

築年月: 1993年8月

総戸数: 74戸

土地権利: 所有権

管理会社: 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,200（円/月）

修繕積立金: 17,120（円/月）

その他費用: 1,500（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料（面積49.68㎡）1,500円

駐車場: -

現況: 賃貸中（全部）

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: オーナチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です

物件番号: CVU232M10

概要の見方

お問合せ先

宮崎台センター

4.5

お客様の声(22件)

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