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マリオン宮崎台
480 万円
予定利回り 8.25 %
年間予定賃料収入： 39万6,000円- マンション区分
7067回 閲覧されました
18件 お気に入りされました
【投資用物件として、ご検討いただけます。】
月額賃料 ：33,000円で賃貸中
表面利回り ：8.25％
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マリオン宮崎台は国道246号線に程近い、交通の便に優れたロケーションの中、近隣には戸建ての並ぶ、落ち着いた環境の住宅街に立地しています。
また、虎の門病院分院バス停留所より東急バスの利用も便利です。
駅前のバスロータリーを中心に銀行やスーパー、コンビニエンスストア、レストランなど、日々の暮らしに役立つ施設が整った暮らしやすい環境です。
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マリオン宮崎台の最寄り駅は東急田園都市線の宮崎台駅に徒歩12分。
渋谷駅には25分の乗車時間と、通勤や通学、お出かけに快適なアクセスです。
┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
竣工は1987年4月の地上4階建てで、総戸数が36戸。
ベージュで配色されたタイル貼りの外壁に、丸みを帯びたバルコニーや階段部分のフェンスなど、デザイン性の高い外観を持つマンションです。
マリオン宮崎台の各戸の間取りはシングルライフをサポートする、ワンルームが中心のプランを用意しています。
なだらかな丘陵地の中程にあり、日当たりや風通しも良好。洗濯物も気持ち良く干すことができます。
【リフォーム内容】 2023年11月実施
・壁・天井クロス、床フロアタイル張替え
・浴室混合水栓レバー交換、シャワーカーテンポール設置
・トイレタンク内部品交換、ペーパーホルダー交換
・キッチン換気扇交換、キッチン混合栓レバー交換
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 価格
- 480万円
- 予定利回り
- 8.25%
- 年間予定
賃料収入 - 39万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- マリオン宮崎台
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 内法16.50m2
- バルコニー
面積 - 1.35m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 1987年4月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 5,000（円/月）
- 修繕積立金
- 5,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CVU241G28
お問合せ先
私が担当いたします：
飯田 曉
いいだ あきら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月3日 次回更新予定日：12月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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マリオン宮崎台
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 480万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 8.25%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 39万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
16.5m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 36戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 永禄建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社植木組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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