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シルク宮崎台

540 万円

予定利回り 8.88 %

年間予定賃料収入： 48万円

マンション区分

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目
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交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩12分

専有面積: 壁芯16.00m²

所在階数: 1階／地上4階

築年月: 1990年3月

建物構造: 鉄筋コンクリート造

◆現況月額40,000円で賃貸中

◆予定年間収入480,000円

◆想定利回り　8.8%

┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・宮崎台駅徒歩12分の1Rタイプマンション　オーナーチェンジ物件です。

・東向きバルコニーのため、朝日を浴びながら一日をスタートすることが可能です。

・1990年4月竣工、4階建て総戸数36戸のマンションです。

・東側と西側が公道に面した白いタイル貼りの外観で、水色の屋根のついたエントランスポーチがポイントの明るい印象の建物です。

・広さが14㎡台～17㎡台の1Kでシングルの方に適した間取りになっており、収納スペースも確保されています。

・また造りが壁式工法で、居室に柱や梁が出ないため限られたスペースを有効に利用することができます。

・マンション周辺は、道路から一歩入っただけとは思えないほど静かな住宅地で、公園も点在し緑も多いエリアです。すぐ裏手には古くからの歴史がある馬絹神社があり、安らぎを感じる穏やかな住環境です。
┃▼充実の周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・シルク宮崎台のすぐ近くには国道246号や尻手黒川道路が走り交通の便も良い立地で、道路沿いには様々な飲食店などがあり便利です。

◆スーパー
・東急ストア宮崎台店　7:00ー24:00　徒歩12分（910m）
・ライフ宮崎台店　9:00ー24:00　徒歩11分（840m）
・ライフ東有馬店　9:00ー22:00　徒歩14分（1070m）

◆コンビニ
・セブン-イレブン川崎馬絹東店　徒歩6分（450m）
・セブン-イレブン川崎宮崎２丁目店　徒歩8分（630m）
・セブン-イレブンＫＯＹＯ虎の門病院分院店　徒歩9分（710m）

◆その他生活施設
・コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店　10:00ー21:00　徒歩11分（860m）
・クリエイトエスディー川崎宮崎台駅前店　9:00ー22:00　徒歩13分（980m）
・スギドラッグ宮崎台店　徒歩14分（1080m）

◆公園
・馬絹陸橋下公園　徒歩2分（150m）
・馬絹第2公園　徒歩3分（250m）
・宮崎こども公園　徒歩5分（370m）

物件概要

価格: 540万円

予定利回り: 8.88%

年間予定 賃料収入: 48万円

交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩12分

所在地: 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目
地図を見る

建物名称: シルク宮崎台

間取り: 1K

専有面積: 壁芯16.00m²

バルコニー 面積: 2.05m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上4階

築年月: 1990年3月

総戸数: 36戸

土地権利: 所有権

管理会社: 東京ディフェンス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 6,000（円/月）

修繕積立金: 4,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 賃貸中（全部）

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CVU243G32

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更新日：12月2日次回更新予定日：12月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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