グランドメゾン代沢
2億4,000 万円
予定利回り 3.60 %
年間予定賃料収入：864万円- マンション区分
2751回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
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☆オーナーチェンジ物件☆
※現在賃貸中です
定期借家契約
年間予定収入：8,640,000円
表面利回り：３．３３％
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代沢1丁目に建つ豊かな緑と重厚感のあるマンションです。
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩8分
・京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅 徒歩14分
┏《ポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・100㎡越えのどっしりとした空間
・2重床・2重天井で、室内の音も気になりません。
・24時間セキュリティシステムで防犯面良好
・1822サイズの広いユニットバス
・ペット飼育可（規約による制限有）
・定期借家契約です。満了後は更新も可能。
ご自身でお住まいになることも可能です。
┏《周辺施設》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・まいばすけっと 世田谷淡島・・・・・・・・・・・徒歩4分
・セブン-イレブン 世田谷代沢３丁目店・・・徒歩4分
・駒場野公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分
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☆上記は一部のご紹介です。現在賃貸中につき、詳細資料を用いて丁寧にご説明させていただきます。
☆不動産についてはもちろん、周辺環境や資金計画についても承っております。
お気軽にご相談ください
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物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億4,000万円
- 予定利回り
- 3.60%
- 年間予定
賃料収入 - 864万円
- 所在地
- 建物名称
- グランドメゾン代沢
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯111.80m2
- バルコニー
面積 - 10.26m2
- ルーフバルコニー
- 8.23m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2008年12月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 44,500（円/月）
- 修繕積立金
- 24,400（円/月）
- その他費用
- 1,800（円/月）・内訳 : ＣＡＴＶ利用料：1650円、町会費：150円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約引継ぎが条件です。 ルーフバルコニー使用料／無償(面積8.23㎡)
- 物件番号
- CWD23ZM01
お問合せ先
私が担当いたします：
佐原 光一
さはら こういち
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランドメゾン代沢
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区代沢１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億4,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.60%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 864万円
- ○○円
-
管理費月額
- 44,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 24,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
111.8m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 14戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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