パシフィックパレス川崎宮本町
1,370 万円
予定利回り 6.26 %
年間予定賃料収入： 85万8,000円- マンション区分
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パシフィックパレス川崎宮本町は、東海道本線川崎駅から徒歩5分に位置する1986年7月に竣工した7階建てのマンションです。一方通行の南西角地に立地し、1階には店舗が入っていて、南西側の斜め向かいには川崎市役所があります。総住戸数は30戸で、鉄筋コンクリート造りのイエローブラウンのタイル貼りの外観です。エントランスへのアプローチは南側に設けられ、ラック式の自転車置き場も用意されています。パシフィックパレス川崎宮本町では、管理は全部委託の巡回方式で、敷地内はきれいに保たれ、管理体制も良好です。各住戸のバルコニー横の居室部分はコーナーサッシになっていて、通風や採光が確保しやすくなっています。パシフィックパレス川崎宮本町の東側徒歩1分程には、浅間神社や稲毛神社の緑豊かな環境があり、散策も楽しめます。境内には御神木大銀杏があり、参拝客でにぎわいを見せています。コンビニエンスストアは徒歩1分圏内にあり、急な買い物にも対応できる利便性の高い立地です。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,370万円
- 予定利回り
- 6.26%
- 年間予定
賃料収入 - 85万8,000円
- 所在地
- 建物名称
- パシフィックパレス川崎宮本町
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯26.47m2
- バルコニー
面積 - 2.00m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 1986年7月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,360（円/月）
- 修繕積立金
- 8,080（円/月）
- その他費用
- 2,940（円/月）・内訳 : 保守契約費700円、給湯設備修繕積立金1,000円、給湯基本料1,100円、給湯検針料140円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。総戸数34戸（住居：29戸、店舗：5戸）。水道料金は毎月2,000円徴収し決算時に差額清算。給湯料金は１㎡あたり1,100円計算での徴収。
- 物件番号
- CWG243M05
お問合せ先
私が担当いたします：
松村 佳子
まつむら よしこ
-
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更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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パシフィックパレス川崎宮本町
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市川崎区宮本町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「川崎」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,370万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.26%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 85万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,080（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
26.47m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1986年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 34戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 野村不動産パートナーズ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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