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山王スカイマンション
2,990 万円
予定利回り 4.61 %
年間予定賃料収入：138万円- マンション区分
5418回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
★１４階建ての１２階部分、東南向き 日当たり・眺望良好です
◇オーナーチェンジ物件◇
・想定年間収入：1,380,000円
・表面利回り ：4.61％
◇アクセス◇
・京浜東北線「大森」駅 徒歩１２分
◇物件のポイント◇
・ペット飼育可 (※規約による制限あり。50㎝以内、10㎏以内)
・2014年 サッシ＆エントランス改修工事 宅配ボックス設置工事実施
・2016年 オートロック設置工事実施
・玄関ドア交換済
・長期修繕計画あり
・２４時間ゴミ出し可
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
物件概要
- 価格
- 2,990万円
- 予定利回り
- 4.61%
- 年間予定
賃料収入 - 138万円
- 所在地
- 建物名称
- 山王スカイマンション
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯54.90m2
- バルコニー
面積 - 4.32m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上14階
- 築年月
- 1970年10月
- 総戸数
- 87戸
- 土地権利
- 地上権(旧法)<満了年月：2029/04、地代：1,840円/月額>
- 管理会社
- 株式会社秀英興産 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 15,200（円/月）
- 修繕積立金
- 2,000（円/月）
- その他費用
- 1,100（円/月）・内訳 : 組合費：４００円、管理員家賃：７００円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ①保険料負担金：６０００円／年 ②オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。賃貸状況確認日：２０２１年３月８日現在
- 物件番号
- CWL213A04
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋 準
たかはし じゅん
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区山王３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,990万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.61%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 138万円
- ○○円
-
管理費月額
- 15,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 2,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
54.9m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1970年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 87戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社秀英興産 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 地上権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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