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１階部分 -
エントランス -
マンション名 -
エントランス -
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第三中学校 -
けやき公園 -
東京地下鉄東西線落合駅 -
ひがしなかの幼稚園 -
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落合第二幼稚園 -
落合第二小学校 -
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北柏木公園 -
ローソンストア１００東中野店 -
いなげや新宿小滝橋店 -
上落合西公園 -
神田上水公園 -
落合中央公園 -
ＪＲ東中野駅
ハイネス東中野
2,990 万円
予定利回り 4.53 %
年間予定賃料収入：135万6,000円- マンション区分
4232回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
◇オーナーチェンジ物件◇
・想定年間収入：1,356,000円
・表面利回り ：4.53％
・契約期間 ：2021年2月1日～2023年1月31日(普通賃貸借)
★11階建て８階部分の上層階、角部屋
★２面バルコニー、眺望＆通風良好です。
★管理体制良好
長期修繕計画あり(修繕積立金：5,800万円 2020年3月末時点)
★１階部分 ココカラファイン
まいばすけっと 徒歩１分
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,990万円
- 予定利回り
- 4.53%
- 年間予定
賃料収入 - 135万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- ハイネス東中野
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 壁芯45.15m2
- バルコニー
面積 - 7.40m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上11階
- 築年月
- 1971年3月
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ハイネス管理㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 8,100（円/月）
- 修繕積立金
- 7,100（円/月）
- その他費用
- 3,400（円/月）・内訳 : 建替積立金
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:令和３年６月８日現在
／バルコニーに納戸有り(専有使用権：無償)
地番：48-4
- 物件番号
- CWL216M03
お問合せ先
私が担当いたします：
谷岡 英俊
たにおか ひでとし
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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外観 -
外観 -
１階部分 -
エントランス -
マンション名 -
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第三中学校 -
けやき公園 -
東京地下鉄東西線落合駅 -
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ハイネス東中野
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区東中野５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,990万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.53%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 135万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 8,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
45.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1971年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 29戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 北東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ハイネス管理㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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