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マンション名 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
小滝公園 -
神田上水公園 -
落合中央公園 -
八幡公園 -
おたき公園 -
戸塚公園 -
落合中央公園 -
藤兵衛公園 -
いなげや新宿小滝橋店 -
マルエツ プチ 高田馬場店 -
新宿区立落合第二小学校
日興パレス高田馬場
3,490 万円 （税込）
予定利回り 3.40 %
年間予定賃料収入：118万8,000円- マンション区分
4209回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
★複数路線・駅利用可 山手線「高田馬場駅」徒歩圏内
★管理体制良好 2019年大規模修繕工事実施済み
◇オーナーチェンジ物件◇
・想定年間収入：1,188,000円
・表面利回り ：3.4％
・定期借家契約
◇アクセス◇
・東西線『落合』駅 徒歩９分
・西武新宿線『下落合』駅 徒歩８分
・山手線『高田馬場』駅 徒歩１５分
●宅配ＢＯＸ、エレベーター 有り
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,490万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.40%
- 年間予定
賃料収入 - 118万8,000円
- 所在地
- 建物名称
- 日興パレス高田馬場
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 壁芯47.02m2
- バルコニー
面積 - 1.87m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 1981年8月
- 総戸数
- 81戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- クラシテ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,050（円/月）
- 修繕積立金
- 10,250（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。賃貸状況確認日：２０２１年６月８日現在
- 物件番号
- CWL216M04
お問合せ先
私が担当いたします：
小柴 孝志
こしば たかし
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月25日 次回更新予定日：1月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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日興パレス高田馬場
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区上落合１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,490万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.40%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 118万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 12,050（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
47.02m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1981年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 81戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 北
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- クラシテ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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