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関口三丁目公園
鶴巻マンション
2,580 万円
予定利回り 5.30 %
年間予定賃料収入：136万8,000円- マンション区分
4109回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
★南西角部屋 日当たり、通風良好です
◇オーナーチェンジ物件◇
・想定年間収入：1,368,000円
・表面利回り ：3.91％
・普通借家契約
◇アクセス◇
・東西線 『早稲田』駅 徒歩８分
・有楽町線『江戸川橋』駅 徒歩９分
◇物件のポイント◇
・2017年 給水管更新、更生工事＆給水方式変更工事実施済み
・2020年 全巻排水管高圧洗浄実施済み
・積立金 3,000万円超(2021年2月末時点）
・長期修繕計画あり
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,580万円
- 予定利回り
- 5.30%
- 年間予定
賃料収入 - 136万8,000円
- 所在地
- 建物名称
- 鶴巻マンション
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯43.05m2
- バルコニー
面積 - 5.00m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 1977年5月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,100（円/月）
- 修繕積立金
- 9,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です（賃貸状況：令和３年１１月２日現在）
- 物件番号
- CWL21XM14
お問合せ先
私が担当いたします：
三上 雄一郎
みかみ ゆういちろう
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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鶴巻マンション
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,580万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.30%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 136万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
43.05m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1977年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 40戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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