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ねむの木の庭
セブンスターマンション第５五反田
2,300 万円
予定利回り 6.52 %
年間予定賃料収入：150万円- マンション区分
- 新価格 12/11
4144回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
★JR五反田駅より徒歩５分の立地
★角部屋
★2011年３月大規模修繕工事済
・夜間オートロックあり(22-6時)
◇オーナーチェンジ物件◇
・想定年間収入：1,500,000円
・表面利回り：4.29％
・普通賃貸借契約
・保証会社利用
◇事務所利用◇
・可(規約による制限あり
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,300万円
- 予定利回り
- 6.52%
- 年間予定
賃料収入 - 150万円
- 所在地
- 建物名称
- セブンスターマンション第５五反田
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 壁芯47.60m2
- バルコニー
面積 - 5.94m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上9階
- 築年月
- 1981年4月
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2039/10、地代：10,700円/月額>
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,520（円/月）
- 修繕積立金
- 9,700（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です 物件確認日：２０２２年１月１７日
構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- CWL221M15
お問合せ先
私が担当いたします：
谷岡 英俊
たにおか ひでとし
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更新日：12月31日 次回更新予定日：1月14日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区西五反田２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,300万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.52%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 150万円
- ○○円
-
管理費月額
- 14,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
47.6m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1981年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 47戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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- 無
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現況
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