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周辺施設：六本木ヒルズ（約６９０ｍ） -
周辺施設：スターバックスコーヒー六本木ヒルズ蔦屋書店（約９００ｍ） -
周辺環境：区立有栖川宮記念公園（約２２０ｍ）
有栖川ナショナルコート
5,480 万円
予定利回り 5.85 %
年間予定賃料収入：321万240円- 店舗区分
2355回 閲覧されました
21件 お気に入りされました
≪有栖川ナショナルコート内の区分店舗≫
★テレ朝通りに面するマンション
交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩９分
都営大江戸線・東京メトロ南北線
「麻布十番」駅 徒歩１２分
★現在賃貸中
2024年8月31日まで月額賃料181,500円 年間2,178,000円 表面利回り3.97％
2024年9月1日以降月額賃料267,520円 年間3,210,240円 表面利回り5.85％
（近隣施設）
・区立有栖川宮記念公園：約２２０ｍ
・六本木ヒルズ：約６９０ｍ
・スターバックスコーヒー六本木ヒルズ蔦屋書店：約９００ｍ
（有栖川ナショナルコートの特徴）
有栖川ナショナルコートは1974年1月竣工の10階建て、総戸数40戸のマンションです。
周辺は寺社・大使館・インターナショナルスクールを初めとする教育機関が点在し、さらには徒歩10分圏内に緑溢れる
有栖川宮記念公園や六本木ヒルズもあり、都心に近い国際色豊かな地域ですが、伝統や自然も身近に感じられる環境です。
有栖川ナショナルコートは濃いグレーを基調とした外観で重厚感があります。アプローチには色彩豊かな草木が配され、
エントランス内にも美しい花々の植木鉢が置かれ、落ち着いた気品ある空間となっています。
管理形態は日勤管理体制です。
物件特徴
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 5,480万円
- 予定利回り
- 5.85%
- 年間予定
賃料収入 - 321万240円
- 所在地
- 建物名称
- 有栖川ナショナルコート
- 間取り
- -
- 専有面積
- 内法53.76m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 地下1階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 1974年1月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,800（円/月）
- 修繕積立金
- 12,500（円/月）
- その他費用
- 9,000（円/月）・内訳 : 地下設備維持管理費 6,500円／月、特別管理費 2,500円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CWL242G04
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋 準
たかはし じゅん
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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有栖川ナショナルコート
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リバブルマンション
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物件種別
- 店舗区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都港区元麻布２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,480万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.85%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 321万240円
- ○○円
-
管理費月額
- 17,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
53.76m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1974年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 地下1階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 40戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- 宅地開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社柴田組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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