千葉県千葉市中央区汐見丘町
2億6,800 万円 （税込）
予定利回り 6.23 %
年間予定賃料収入：1,671万6,000円- マンション一棟売
1103回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
《物件のポイント》
・西千葉駅（徒歩7分）、千葉駅（徒歩11分）の2駅利用可能
・土地面積300㎡超 事業用資産の買換え特例適用可能
・2023年4月 大規模修繕工事実施済
（内容：屋上防水、内外装塗装、鉄部塗装、タイル張替、薬品洗浄、各所シーリング・長尺シート張り、
集合郵便受け交換、宅配BOX新設、一部照明器具交換等）
・検査済証あり
《間取り》
2DK×6戸 1DK×9戸 1R・1K×9戸
合計24戸
ご不明な点などがございましたら、担当の「小堤（こづつみ）」までお申し付けください。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2億6,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.23%
- 年間予定
賃料収入 - 1,671万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 882.16m2
- 専有面積
- 19.83m2～40.49m2
- 土地面積
- 実測303.62m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 1988年5月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 三方道路
- 接道方向／幅員
- 南西8.0m公道,北西6.0m公道,北東4.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による。
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CWO238M03
お問合せ先
ソリューション事業本部 法人営業第三部 営業グループ(C)
私が担当いたします：
小堤 章吾
こづつみ しょうご
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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千葉県千葉市中央区汐見丘町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県千葉市中央区汐見丘町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 総武・中央緩行線「西千葉」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億6,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.23%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,671万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
882.16m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 303.62m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 5階
- 地上○階
-
総戸数
- 24戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 90％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 三方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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