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館名板 -
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赤徳公園（対象地より約４３０ｍ）
ラフィスタ東武練馬
2,390 万円 （税込）
予定利回り 4.08 %
年間予定賃料収入： 97万7,400円- マンション区分
1849回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
ラフィスタ東武練馬は2016年4月に竣工された地上4階建てで、総戸数が40戸、RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。幹線道路から奥まったロケーションの中、周辺には戸建ての並ぶ、落ち着いた雰囲気の住宅街に立地しています。外観はオフホワイトで配色されたタイル貼りにチャコールの配色がアクセント、スクエアなフォルムが都会的なデザインです。ピロティ部分には駐車場や駐輪場を設け、愛車を保護します。エントランス内は木目調の意匠を施した温もりの空間が広がり、居室内のモニター付きインターホンで、訪問者の確認後に解錠操作が行えるオートロックシステムを設置。女性にも安心なセキュリティを提供します。ラフィスタ東武練馬の各戸の専有面積は25.57㎡～26.36㎡、間取りはシングル向きで1Kが中心のプランを揃えています。周辺は低層の建物が多く、バルコニーは採光や風通しが良好。共用設備として、不在時に配達された荷物を預かってくれる宅配ボックス、常時使用可能なゴミ置き場も用意されています。また、可愛いペットと一緒に暮らすことができます(飼育細則あり)。
ラフィスタ東武練馬の最寄り駅は東武東上線の東武練馬駅に徒歩９分のアクセス。池袋駅には15分の乗車時間で、通勤や通学、お出かけのフットワークが軽快になります。駅前にはスーパーや衣料生活雑貨、飲食店の入ったショッピングセンター、コンビニにドラッグストアを含む商業施設が充実。健康管理をサポートしてくれる病院も徒歩圏内に整っています。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2,390万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.08%
- 年間予定
賃料収入 - 97万7,400円
- 所在地
- 建物名称
- ラフィスタ東武練馬
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯23.08m2
- バルコニー
面積 - 3.27m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上4階
- 築年月
- 2016年4月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 7,402（円/月）
- 修繕積立金
- 1,300（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借規約引継ぎが条件です
- 物件番号
- CWR23XM13
お問合せ先
私が担当いたします：
小澤 勇二
おざわ ゆうじ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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館名板 -
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お気に入り物件と比較
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ラフィスタ東武練馬
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都板橋区徳丸３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,390万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.08%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 97万7,400円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,402（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 1,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
23.08m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2016年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上4階
- 地上○階
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総戸数
- 40戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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引渡
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