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外観写真 -
外観写真 -
玄関部分 -
宅配ボックス -
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東急池上線「雪が谷大塚駅」 -
東急池上線「雪が谷大塚駅」 -
東急ストア雪が谷大塚店 -
１００円ショップキャンドゥ雪が谷大塚 -
東調布公園 -
城南信用金庫雪谷支店 -
東玉川小学校 -
奥沢中学校 -
東玉川２丁目ファミリーマート -
東玉川公園 -
東玉川郵便局 -
ピーコック石川台店 -
東玉川第二公園 -
ファミリーマート奥沢1丁目店
東京都世田谷区東玉川２丁目
4,130 万円
予定利回り 4.30 %
年間予定賃料収入：177万6,000円- その他(土地・建物)
12189回 閲覧されました
67件 お気に入りされました
☆2022年3月築 築浅オーナーチェンジ物件でございます☆
《アクセス》
・東急池上線「雪が谷大塚」駅まで徒歩9分、東急東横線・目黒線「田園調布」駅まで徒歩13分と2駅3路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
《室内の特徴》
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・約5.1畳相当の屋根裏収納があります。季節ものなどの収納に重宝します。屋根裏収納まではハシゴ階段ではなく、固定階段が設置されております。
また、屋根裏収納部分には窓があるため、換気をしていただくことが可能でございます。
・宅配ボックスがございます。
・24時間換気システムを採用しています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンがございます。
《道路・方位等》
・対象不動産は南東側道路に面するため、陽当り良好です。
《駐車場》
・カースペースがございます。(※軽自動車に限る)
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
こちらは現在賃貸中の物件のため、室内のご内覧を頂くことは出来かねますが、周辺環境のご案内をさせていただくことが可能でございます。
また、新築時の室内写真のご用意もございますので、ご興味をお持ちでしたらお送りいたします。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 4,130万円
- 予定利回り
- 4.30%
- 年間予定
賃料収入 - 177万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 36.13m2
- 土地面積
- 実測38.37m2
私道負担面積5.70m2
※セットバックを要する部分約2.22m2を含む
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2022年3月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東3.3m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
賃貸状況確認日：令和４年１０月２２日現在
- 物件番号
- CWW22XG02
お問合せ先
私が担当いたします：
大戸 真帆
おおと まほ
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
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お気に入り物件と比較
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東京都世田谷区東玉川２丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区東玉川２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,130万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.30%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 177万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
36.13m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 38.37m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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-
容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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