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建売外観 -
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建物外観 -
エントランス -
オートロック -
建物外観 -
エントランス -
前面道路 -
前面道路
東京都新宿区西新宿４丁目
3億4,320 万円
予定利回り 4.00 %
年間予定賃料収入：1,372万8,000円- マンション一棟売
15157回 閲覧されました
37件 お気に入りされました
◆都営大江戸線「西新宿５丁目」駅 徒歩８分
京王新線「初台」駅 徒歩１０分
◆２０２２年３月建物外壁修繕
◆２０２２年３月全室エアコン・室外機交換
◆全８部屋の１棟マンション（メゾネットタイプが含まれます）
◆エレベーター付
◆エントランスオートロック
◆２００３年１２月築
◆駐輪場あり
■利回り等
・２０２４年９月現在、満室
（１ＤＫ×６室、２DK×１室、３DK×１室 計８室）
・満室時年間想定収入：１３，７２８，０００円
・現況表面利回り：４．０％
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
※詳細は担当までお問合せくださいませ。
物件特徴
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3億4,320万円
- 予定利回り
- 4.00%
- 年間予定
賃料収入 - 1,372万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 418.71m2
- 地下室面積
- 94.16m2
- 専有面積
- 28.67m2～83.31m2
- 土地面積
- 公簿167.53m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 建物階数
- 4階 地下1階
- 築年月
- 2003年12月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北4.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 164％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：261-19･261-73
- 物件番号
- CX5224G07
お問合せ先
私が担当いたします：
鷲頭 純平
わしず じゅんぺい
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建売外観 -
-
建物外観 -
エントランス -
オートロック -
建物外観 -
エントランス -
前面道路 -
前面道路
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都新宿区西新宿４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区西新宿４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3億4,320万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,372万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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418.71m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 167.53m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 4階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 164％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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