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2LDK -
Lounge（Common area） -
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グランスイート広尾
1億6,980 万円
予定利回り 3.00 %
年間予定賃料収入：510万円- マンション区分
877回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
その他費用（月額）内訳／テラス使用料（面積23.36㎡）400円 インターネット使用料1,485円
オプティキャスト施設使用料440円 ハウスクリーニング費用515円
■投資用区分マンション
表面利回り 3.0%
年間予定賃料収入 5,100,000円
■南麻布四丁目。都心にありながら、ゆるやかで優雅に流れる時と共に住まう。
■邸宅街の景観に融合する、品格ある佇まい。
■高さ約４．５ｍの重厚な扉の奥には、ホテルのロビーのように優雅なラウンジが空間全体を優しく包み込みます。
■より快適な都心生活を支えるために、コンシェルジュによるホスピタリティあふれるサービスや、２４時間有人管理による安心をご提供いたします。
■邸宅を囲むように緑地を敷設し、４階以上にはルーフバルコニーやルーフデッキを設置し、その外側に植栽帯を設けることで屋上緑化を図りました。
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩６分で、駅からはフラットです。
■2014年３月築。丸紅（株）旧分譲の重厚感溢れるレジデンス。
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可（規約による制限有）
About a room
・専用テラス付き
・床暖房（LD部分）
・追い焚き機能付き
・浴室暖房乾燥機
・食器洗浄乾燥機
～お気軽にお問い合わせください～
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億6,980万円
- 予定利回り
- 3.00%
- 年間予定
賃料収入 - 510万円
- 所在地
- 建物名称
- グランスイート広尾
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯53.96m2
- バルコニー
面積 - 6.08m2
- テラス
- 23.36m2、400円/月
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 2014年3月
- 総戸数
- 108戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,500（円/月）
- 修繕積立金
- 6,910（円/月）
- その他費用
- 2,840（円/月）・内訳 : テラス使用料（面積23.36㎡）400円 インターネット オプティキャスト施設 ハウスクリーニング
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
地番：53-5
- 物件番号
- CX9243M10
お問合せ先
私が担当いたします：
黒岩 孝行
くろいわ たかゆき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月17日 次回更新予定日：12月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区南麻布４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億6,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 510万円
- ○○円
-
管理費月額
- 21,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,910（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
53.96m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2014年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 108戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- 丸紅株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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