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神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目

8,730 万円

予定利回り 6.50 %

年間予定賃料収入:567万6,000円
  • アパート一棟売

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1150回 閲覧されました

6件 お気に入りされました

所在地
交通
小田急小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩10分
建物面積
107.14m2
土地面積
90.39m2
築年月
2017年10月
建物構造
木造 2階

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

     アザーレクオン枡形一棟収益

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┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩10分
◇小田急小田原線「登戸」徒歩18分
◇JR南武線「登戸」徒歩18分


┏□ 一棟収益
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
想定利回:6.5%
想定年間賃料:5,676,000円
想定月間賃料:473,000円

◆年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
◆予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
◆当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
◆予定利回りは、表面利回り(公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のもの)です。
┏□ 担当よりコメント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
小田急線沿線は大学が多く、
学生ニーズが強いため安定した稼働になっております。

向ヶ丘遊園・登戸駅の周辺は区役所や大型病院があり、
多摩区の中でのターミナル駅として機能しております。
現在も区画整理や大型マンションの建築が進んでおり、
今後も小田急線と南武線をつなぎ、都内アクセスのターミナル駅としての役割が期待されております。

周辺駅では「生田駅・よみうりランド駅」で販売中のアパートが多数ございますが、
向ヶ丘遊園駅・登戸駅の売出しは希少性がございます。

立地に関しましても駅まで明るいアプローチ、
オートロック付きのため女性の方も安心です。

レントロールなどの準備や金融機関のご紹介も承っておりますので
お気軽にお問い合わせください。

物件特徴

  • 築10年以内
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
8,730万円
予定利回り
6.50%
年間予定
賃料収入
567万6,000円
交通
小田急小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩10分
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩18分
南武線 「登戸」駅 徒歩18分
所在地
建物面積
107.14m2
専有面積
13.23m2~13.54m2
土地面積
公簿90.39m2
間取り
1K
建物構造
木造 2階
建物階数
2階
築年月
2017年10月
総戸数
8戸
土地権利
所有権
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
北西33.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
現況
賃貸中(一部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
CXE244G09
概要の見方

お問合せ先

溝ノ口センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

富田 直樹

とみた なおき

宅建

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6件 お気に入りされました

お問合せ先

溝ノ口センター
 
 
 
 
 
4.8
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営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月25日 次回更新予定日:1月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • アパート一棟売
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 1K
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩10分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 8,730万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 6.50%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 567万6,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    107.14m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 90.39m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2017年10月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 木造 2階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 2階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 8戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 近隣商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 300%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(一部)
  • 空室
  • 引渡

  • 相談
  • 即時
  • 詳細情報

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