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現地 -
屋上 -
前面道路 -
前面道路 -
京浜急行電鉄本線 平和島駅 -
ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 -
オオゼキ大森北店(現地より約350ｍ） -
マチノマ大森：ライフ店舗あり(現地より約500ｍ） -
大田区立富士見橋保育園(現地より約600ｍ） -
浅間幼稚園(現地より約200ｍ） -
大田区立開桜小学校(現地より約650ｍ） -
大田区立大森第八中学校(現地より約300ｍ） -
東邦大学医療センター大森病院：内科・外科・呼吸器科・他(現地より約1100ｍ) -
古川医院：内科・小児科・他(現地より約180ｍ) -
三留クリニック：内科・小児科・他(現地より約350ｍ) -
千葉医院：循環器内科・消化器内科・胃腸科・他(現地より約350ｍ) -
大田区大森西特別出張所(現地より約450ｍ) -
若竹公園(現地より約80ｍ) -
沢田東児童公園(現地より約350ｍ) -
大森西三丁目公園(現地より約520ｍ)
東京都大田区大森西１丁目
9,480 万円
予定利回り 4.81 %
年間予定賃料収入：456万円- ビル一棟
- 新価格 12/19
2129回 閲覧されました
8件 お気に入りされました
★大森西１丁目売りビル
★１階店舗 ２階一部倉庫 ２・３階は住居（満室賃貸中！）
★東邦医大通りに面しています。
★道路幅員：公道約２０ｍ
★現在賃料１階店舗 月賀200,000円
２階倉庫 月額30,000円
２階・３階住居 月額150,000円
合計 月額380,000円（年額4,560,000円）
★表面利回り 4.81％
物件特徴
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 9,480万円
- 予定利回り
- 4.81%
- 年間予定
賃料収入 - 456万円
- 所在地
- 建物面積
- 243.54m2
- 土地面積
- 公簿113.94m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1970年7月
- 総戸数
- 3戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東20.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
総戸数3戸（倉庫1戸含む）
道路拡張により既存不適格 一部建物の西側に増築部分有（未登記）
売主は契約不適合責任を負いません。
- 物件番号
- CXG239G57
お問合せ先
私が担当いたします：
福山 義一
ふくやま よしかず
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都大田区大森西１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都大田区大森西１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京急本線「平和島」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,480万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.81%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 456万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
243.54m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 113.94m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1970年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 3戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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