京浜急行電鉄空港線　糀谷駅
京浜急行電鉄空港線　大鳥居駅
グルメシティ糀谷店（現地より約600ｍ）
マルエツ糀谷駅前店（現地より約650ｍ）
マルエツ新糀谷店（現地より約700ｍ）
マルエツ西糀谷店（現地より約700ｍ）
ニトリ大田大鳥居店；地下１階サミット店舗あり（現地より約750ｍ）
HanamasaPlus_糀谷店（現地より約750ｍ）
コモディイイダ東糀谷店（現地より約800ｍ）
大田区立糀谷保育園（現地より約450ｍ）
パール幼稚園（現地より約1100ｍ）
大田区立糀谷小学校（現地より約80ｍ）
大田区立糀谷中学校（現地より約220ｍ）
糀谷病院：内科・放射線科・リハビリテーション科(現地より約700ｍ)
横川医院：内科・小児科・皮膚科・他(現地より約400ｍ)
大田区糀谷特別出張所(現地より約500ｍ)
西糀谷三丁目児童公園(現地より約110ｍ)

1/22

東京都大田区西糀谷３丁目

6,490 万円（税込）

予定利回り 4.89 %

年間予定賃料収入：318万円

その他(土地・建物)

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1件お気に入りされました

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所在地: 東京都大田区西糀谷３丁目

交通: 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分

建物面積: 94.24m²

土地面積: 56.95m²

築年月: 2022年2月

建物構造: 木造 3階

◆２駅利用可能な好立地
京急空港線「糀谷」駅徒歩７分
京急空港線「大鳥居」駅徒歩１１分

◆周辺環境
グルメシティ糀谷店（現地より約600ｍ）
マルエツ糀谷駅前店（現地より約650ｍ）
ニトリ大田大鳥居店；地下１階サミット店舗あり（現地より約750ｍ）
HanamasaPlus_糀谷店（現地より約750ｍ）
セブンイレブン大田区糀谷中前店(現地より約450ｍ）
ファミリーマート糀谷4丁目店(現地より約450ｍ）
ドラッグストアスマイル西糀谷店(現地より約400ｍ）
横川医院：内科・小児科・皮膚科・他(現地より約400ｍ)
大田区立糀谷保育園（現地より約450ｍ）
大田区立糀谷小学校（現地より約80ｍ）
大田区立糀谷中学校（現地より約220ｍ）

物件特徴

築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

価格: 6,490万円（消費税込）

予定利回り: 4.89%

年間予定 賃料収入: 318万円

交通: 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
京急空港線「大鳥居」駅徒歩11分

所在地: 東京都大田区西糀谷３丁目

建物面積: 94.24m²

土地面積: 公簿56.95m²

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物構造: 木造 3階

建物階数: 3階

築年月: 2022年2月

総戸数: -

土地権利: 所有権

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 北4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 準工業地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 賃貸中（全部）

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CXG243001

概要の見方

お問合せ先

蒲田センター

4.7

お客様の声(26件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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