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【建物外観】 -
【1LDKタイプ／43.07㎡】 -
【建物外観】 -
【建物外観】 -
【建物外観】 -
【建物外観】 -
【アプローチ】 -
【エントランス】 -
【エントランス】 -
【エントランスホール】 -
【サブエントランス】 -
【マンション名】
クレヴィアタワー池田山
8,400 万円 （税込）
予定利回り 3.00 %
年間予定賃料収入：252万円- マンション区分
- NEW 8/3
125回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
～都心の機能性と池田山の格式を美しく表現する、免震タワーレジデンス～
［オーナーチェンジ物件］
-----------------------------------------------------------
■予定利回り：3.00 %
■月額予定賃料収入：21万円
■年間予定賃料収入：252万円
［アクセス］
-----------------------------------------------------------
■JR山手線・東急池上線「五反田」駅 徒歩4分
■都営浅草線「五反田」駅 徒歩2分
［セールスポイント］
-----------------------------------------------------------
■城南五山のひとつ、格式のある「池田山」に佇む
■2016（平成28）年8月築
■伊藤忠都市開発株式会社旧分譲「CREVIA」シリーズ
■地震の揺れを低減する免震構造
■地上23階建、全104邸のタワーレジデンス
■格調の高いデザイン、高級感のあるエントランスホール
■メインエントランスと車寄せのあるサブエントランス
■屋上には都心の眺望が見渡せるスカイテラス
■トリプルセキュリティ、24時間オンラインセキュリティ
■ホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュカウンター、宅配ロッカー
■ペット飼育可能（規約による制限有り）
■南東・南西向きの角住戸につき、陽当たり・通風良好
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 8,400万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.00%
- 年間予定
賃料収入 - 252万円
- 所在地
- 建物名称
- クレヴィアタワー池田山
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯43.07m2
- バルコニー
面積 - 4.66m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上23階
- 築年月
- 2016年8月
- 総戸数
- 104戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,400（円/月）
- 修繕積立金
- 5,400（円/月）
- その他費用
- 908（円/月）・内訳 : ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ使用料：638円、TV配信施設利用料：270円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
■サービスバルコニー面積：3.35㎡（使用料無償）
- 物件番号
- CXI22ZG92
お問合せ先
私が担当いたします：
水谷 祐輔
みずたに ゆうすけ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：8月7日 次回更新予定日：8月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【建物外観】 -
【1LDKタイプ／43.07㎡】 -
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クレヴィアタワー池田山
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区東五反田５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,400万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 252万円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
43.07m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2016年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上23階
- 地上○階
-
総戸数
- 104戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 伊藤忠都市開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大末建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 800％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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