東京都大田区西蒲田７丁目
4億6,900 万円 （税込）
予定利回り 6.20 %
年間予定賃料収入：2,910万6,000円- 事務所
- ビル一棟
- その他(土地・建物)
3199回 閲覧されました
8件 お気に入りされました
〇相続税路線価：1,300,000 円 / m2
〇角地
〇価格交渉可
JR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線【蒲田駅】徒歩約3分の立地
商店街も近く、東急線からも目視可能。大変視認性の高いビルです。
室内はスケルトン工事の上、
・給排水設備 電気・ガス設備 新規交換
・防水工事
・エントランス階段化粧工事
・外装工事
を実施しております。
1.2階部分は居酒屋が入り、営業中
３・４階部分は募集中となります。
詳しいレントロールや間取り等々、ご希望でしたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
担当：東急リバブル自由が丘センター 日下（くさか）
080-3596-0458
hiroki-kusaka@ma.livable.jp
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 4億6,900万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.20%
- 年間予定
賃料収入 - 2,910万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 464.00m2
- 土地面積
- 公簿129.00m2
- 間取り
- ワンルーム
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 1967年1月
- 総戸数
- 5戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 東7.9m公道,南3.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 474％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による
- 物件番号
- CXJ23ZG35
お問合せ先
私が担当いたします：
日下 寛基
くさか ひろき
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都大田区西蒲田７丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 事務所/ビル一棟/その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都大田区西蒲田７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4億6,900万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.20%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,910万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
464.0m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 129.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1967年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 5階
- 地上○階
-
総戸数
- 5戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 90％
- -
-
容積率
- 474％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
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