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外観 -
１k＋Sが2室、１Kが5室、合計で全7室となります。 -
外観 -
外観 -
外観 -
前面道路で東側を望む -
前面道路で西側を望む -
エントランス -
建物名 -
共用部分 -
宅配ロッカー -
駐輪場 -
各室入口
東京都世田谷区奥沢５丁目
3億1,700 万円
予定利回り 3.40 %
年間予定賃料収入：1,080万円- アパート一棟売
1153回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
《アクセス》
・東急目黒線 奥沢駅まで徒歩2分、東急東横線・大井町線 自由が丘駅まで徒歩7分と2駅3路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・東急東横線と相互直通運転をしている東京メトロ副都心線は、新宿・池袋方面へのダイレクトアクセスが可能です。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「自由が丘」駅。
駅周辺には、多彩なショップや飲食店ががあり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
・奥沢駅、自由が丘駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《周辺環境・立地条件》
・現地は、自由通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・自由が丘駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。
駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《分譲・施工・構造》
E♭ Okusawaでは、災害発生時を考慮し、プロパンガスを採用しています。
その理由は、災害時にも室内で過ごせるように、となります。
［根太(ねだ)レス工法］
一般的な木造集合住宅に用いられる根太を設けず、直接梁材に床下地合板を留め付けます。
更にその上に遮音ボードと特殊制振材を二重張りています。
［部屋間の壁の処理］
部屋と部屋の間の壁の中にはグラスウールを施工した上で遮音シートを両面に設け、
更にその上に12.5㎜のブラスターボードを二重張りしています。
［吹付け断熱］
各壁面に吹付け断熱処理を行い、部屋、建物全体の機密性を高めています。
［メラミン材］
床材には傷が付きづらく耐久性の高いメラミン材を採用しています。
[付帯設備]
キッチンやバスルームには、追焚機能、浴室乾燥機等の設備を採用し、各室には、室内用物干し吊り具を標準装備しています。
［暗証番号付きポスト・宅配ボックス］
任意の暗証番号を設定できるポストを設置しています。
テンキ―式4扉の宅配ボックスを設置しています。
［インターネット、WIFI］
引っ越したその日からインターネット、WiFi設備を無料で使えます。（アパネット ”キッズウェイ” 、通信速度1Gbps）
【備考】10月13日現在、満室稼働中となります。
物件特徴
- 築10年以内
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 3億1,700万円
- 予定利回り
- 3.40%
- 年間予定
賃料収入 - 1,080万円
- 所在地
- 建物面積
- 242.99m2
- 専有面積
- 29.08m2～47.92m2
- 土地面積
- 公簿165.28m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2017年7月
- 総戸数
- 7戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北4.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CXJ244G07
お問合せ先
私が担当いたします：
黒崎 晶
くろさき あきら
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電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全13枚
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外観 -
１k＋Sが2室、１Kが5室、合計で全7室となります。 -
外観 -
外観 -
外観 -
前面道路で東側を望む -
前面道路で西側を望む -
エントランス -
建物名 -
共用部分 -
宅配ロッカー -
駐輪場 -
各室入口
一覧(13)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都世田谷区奥沢５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区奥沢５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3億1,700万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 3.40%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 1,080万円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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242.99m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 165.28m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 7戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 150％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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