フォルム新宿
2,380 万円 (税込)
予定利回り 5.54 %
年間予定賃料収入:132万円- マンション区分
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オーナーチェンジ
月額想定賃料:110,000円
年間想定収入:1,320,000円
想定表面利回り6.34%
東新宿駅まで徒歩4分
新宿三丁目駅まで徒歩13分
若松河田駅まで徒歩7分
リフォーム
内装完了日2022年11月23日
ウッドタイル張
給湯器交換
塗装(窓・巾木)
クロス張替
配管交換
クリーニング
①オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等含む)③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。④当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。⑤予定利回りは表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2,380万円(消費税込)
- 予定利回り
- 5.54%
- 年間予定
賃料収入 - 132万円
- 所在地
- 建物名称
- フォルム新宿
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯29.42m2
- バルコニー
面積 - 1.14m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 1982年4月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 太平洋興発株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,920(円/月)
- 修繕積立金
- 11,340(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CXK239M03
お問合せ先
私が担当いたします:
二ツ川 信之
ふたつかわ のぶゆき
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更新日:8月14日 次回更新予定日:8月28日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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