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建物外観 -
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前面道路 -
前面道路
東京都墨田区江東橋１丁目
9,500 万円 （税込）
予定利回り 7.08 %
年間予定賃料収入：673万2,000円- ビル一棟
- その他(土地・建物)
6759回 閲覧されました
48件 お気に入りされました
＝ 墨田区江東橋１丁目一棟売ビル ＝
●JR総武線「錦糸町」駅 徒歩7分
●土地面積：66.67㎡
●建物面積：168.24㎡
●間取りタイプ
1階：店舗
2階：店舗
3階～4階：事務所・店舗
●北側公道約40mに面す
●オーナーチェンジ物件
・年間予定賃料収入：6,732,000円
・予定利回り：7.08％
・現況満室稼働中(賃貸状況確認日：2023年5月12日)
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 9,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.08%
- 年間予定
賃料収入 - 673万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 168.24m2
- 土地面積
- 公簿66.67m2
- 間取り
- 店舗×2戸、店舗事務所×1戸
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1959年6月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 普通借地権(賃借権)<令和４年３月２５日から３０年間、地代：107,500円/月額>
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北40.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 700％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CXN234M40
お問合せ先
私が担当いたします：
毛塚 聡
けづか さとし
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都墨田区江東橋１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- ビル一棟/その他(土地・建物)
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 店舗×2戸、店舗事務所×1戸
- ◯LDK
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所在地
- 東京都墨田区江東橋１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武本線「錦糸町」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.08%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 673万2,000円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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168.24m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 66.67m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1959年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 4階
- 地上○階
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総戸数
- 4戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 普通借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 700％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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