東京都小平市喜平町１丁目
1,750 万円
予定利回り 6.44 %
年間予定賃料収入：112万8,000円- その他(土地・建物)
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★☆★小平市喜平町１丁目戸建★☆★
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┏□ 交通
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・西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩18分の立地
┏□ 賃貸中(２０２４年５月２８日現在)
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・年間予定利回り：約６．４％
・年間予定賃料収入：１，１２８，０００円
・普通賃貸借契約のため、将来的には空物件や土地しての利用も検討いただけます。
■年間予定賃料収入は、賃貸時における１年間の予定賃料収入です。
(共益費・消費税等を含む)
■予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合で、
公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
■当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。
対象不動産は建築基準法の接道義務を満たしておりませんが、建築基準法施工規則第10条の2の2第三号の
基準に該当する為、建築基準法第43条第1項但し書きの許可を受けて新築、増改築が可能です。
（但し、地上2階建以下の専用住宅に限る等の制限有）
物件特徴
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 1,750万円
- 予定利回り
- 6.44%
- 年間予定
賃料収入 - 112万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 57.96m2
- 土地面積
- 公簿74.48m2
私道負担面積36.00m2内持分36000分の13185
- 間取り
- 2LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2003年7月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 接道義務を満たしていないため再建築不可
- 物件番号
- CXU22ZG20
お問合せ先
私が担当いたします：
竹内 亮太
たけうち りょうた
-
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-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月23日 次回更新予定日：1月6日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都小平市喜平町１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都小平市喜平町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,750万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.44%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 112万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
57.96m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 74.48m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 接道なし
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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