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外観 -
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外観 -
エントランス -
アプローチ -
マンション名 -
JR 品川駅 徒歩10分 -
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩15分
シティタワー品川
8,990 万円 （税込）
予定利回り 3.57 %
年間予定賃料収入：321万6,000円- マンション区分
1876回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
管理費内訳／全体管理費８，８３５円、住宅管理費４，３３４円
修繕積立金内訳／全体修繕積立金５９１円、住宅修繕積立金１５，３６９円
修繕積立基金として築２０年目（２０２８年）に３５４,６７２円徴収予定あり。
＜定期借地権の概要＞
●敷地の権利形態／一般定期借地権（転賃借権）
●販売価格／８，９９０万円（転借敷金４４９,２５０円含む）
※転借敷金は期間満了時に全額返還（無利息）
●転借賃料／月額１４，９７５円（３年毎に改定）（３年毎に改定／賃料改定に伴う敷金増減額有り）
●解体積立金／月額３,１３３円
●借地期限／令和６２年１０月（令和６０年１１月からは解体期間）
※契約更新及び改築等による期間延長不可。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求不可。
●借地権（専有部分）の譲渡／可能 ※転貸人の承諾要／承諾料不要
●専有部分の賃貸／可能 ※転貸人の承諾要／承諾料不要
●借地権の登記／登記済み
物件特徴
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 8,990万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.57%
- 年間予定
賃料収入 - 321万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- シティタワー品川
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯73.89m2
- バルコニー
面積 - 18.51m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上43階
- 築年月
- 2008年4月
- 総戸数
- 828戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2080/10、地代：14,975円/月額>
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,169（円/月）
- 修繕積立金
- 15,960（円/月）
- その他費用
- 4,623（円/月）・内訳 : 解体準備金３１３３円、トランクルーム５００円（面積０．３０㎡）、インターネット使用料９９０円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 一般定期借地権（転賃借権）※詳細はセールスコメントを参照ください。
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CY1244M15
お問合せ先
私が担当いたします：
堀野 竜司
ほりの りゅうじ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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JR 品川駅 徒歩10分 -
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩15分
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シティタワー品川
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区港南４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「品川」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,990万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.57%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 321万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,169（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,960（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.89m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上43階
- 地上○階
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総戸数
- 828戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 北
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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