墨田区業平4丁目1棟ビル
鉄骨造3階建
半蔵門線　押上駅（徒歩2分　約122ｍ）
ライフセントラルスクエア押上駅前店（徒歩5分　約343ｍ）
まいばすけっと業平1丁目店（徒歩5分　約373ｍ）
ファミリーマート業平三丁目店（徒歩2分　約145ｍ）
セブンイレブン墨田業平4丁目店（徒歩3分　約183ｍ）
押上駅前郵便局（徒歩1分　約53ｍ）
東京ソラマチ（徒歩7分　約498ｍ)
健生堂医院（徒歩4分　約257ｍ）
日下医院（徒歩10分　約775ｍ）
賛育会病院（徒歩11分　約806ｍ）
あさひ幼稚園（徒歩7分　約556ｍ）
柳島幼稚園（徒歩12分　約912ｍ）
あづま幼稚園（徒歩14分　約1100ｍ）
ひらがなのツリーほいくえん（徒歩4分　約294ｍ）
押上保育園（徒歩13分　約1000ｍ）
墨田区立業平小学校（徒歩7分　約499ｍ）
墨田区立本所中学校（徒歩18分　約1400ｍ）
わんぱく天国（徒歩6分　約440ｍ）
くるみ児童遊園（徒歩6分　約443ｍ）
業平公園（徒歩6分　約478ｍ）

1/22

東京都墨田区業平４丁目

2億9,800 万円

予定利回り 4.53 %

年間予定賃料収入：1,350万円

ビル一棟

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所在地: 東京都墨田区業平４丁目
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交通: 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩2分

建物面積: 409.70m²

土地面積: 159.36m²

築年月: 1990年8月

建物構造: 鉄骨造 3階

◆墨田区業平4丁目ビル◆

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■半蔵門線「押上駅」…徒歩2分
■都営浅草線「押上駅」…徒歩2分
■東武伊勢崎線「押上駅」…徒歩2分
■京成押上線「押上駅」…徒歩2分

┏□物件の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1駅4路線利用可能な利便性の高い立地
■浅草通りに面す
■平成2年8月築・鉄骨3階建
■土地面積159.36㎡（約48.20坪）
■建物面積409.70㎡（約123.93坪）

┏□周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京スカイツリー・ソラマチ（約200m：徒歩3分）
■ライフセントラルスクエア店（約120m：徒歩2分）
■オリナス（約960m：徒歩12分）
■錦糸公園（約1030m：徒歩13分）

┏□備考
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地の全部が都市計画道路の区域内です。
■年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
■予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
■当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
■予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。

物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

価格: 2億9,800万円

予定利回り: 4.53%

年間予定 賃料収入: 1,350万円

交通: 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩2分
東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩2分
都営浅草線「押上」駅徒歩2分

所在地: 東京都墨田区業平４丁目
地図を見る

建物面積: 409.70m²

土地面積: 公簿159.36m²

間取り: 店舗×3

建物構造: 鉄骨造 3階

建物階数: 3階

築年月: 1990年8月

総戸数: 3戸

土地権利: 所有権

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 南西13.2m公道

用途地域等: 市街化区域 / 商業地域

建ぺい率: 80％

容積率: 500％

現況: 賃貸中（全部）

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地の全部に都市計画道路（計画決定）がかかります。現賃貸借契約引継が条件。

物件番号: CY920ZG23

概要の見方

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営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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