東船橋ガーデニア
1,490 万円
予定利回り 8.29 %
年間予定賃料収入：123万6,000円- マンション区分
7078回 閲覧されました
8件 お気に入りされました
■アクセス
JR中央・総武線『東船橋』駅徒歩12分
【オーナーチェンジ物件】
～現在賃貸中～
月額賃料：103,000円
年額賃料：1,236,000円
表面利回り 約7.97％
◆南西向き
◆専有面積77.79㎡、3LDKの間取
◆ファミリータイプ
◆ペット飼育可（細則あり）
◆2022年9月共用部大規模修繕工事実施済
【担当者より一言】
10棟660戸の3LDKから5LDKの多彩な間取りを持つファミリーにもおすすめのマンションです。
周辺は閑静な住宅環境で、敷地内に緑地や公園が設けられペットが飼育可能なマンションとなっています。
最寄り駅のJR総武・中央緩行線東船橋駅から徒歩12分の立地で継続的に賃貸の需要も見込めます。
東船橋駅は、総武線の中でも数少ない駅前から住宅を中心とした市街地が形成されている稀少な駅で、駅前にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、買い物の利便性が高いです。
現在賃貸中のため、収益用物件としてご検討ください。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 価格
- 1,490万円
- 予定利回り
- 8.29%
- 年間予定
賃料収入 - 123万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- 東船橋ガーデニア
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.79m2
- バルコニー
面積 - 10.73m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上4階
- 築年月
- 1983年11月
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,780（円/月）
- 修繕積立金
- 8,910（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CYB244G36
お問合せ先
私が担当いたします：
池田 槙
いけだ しん
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東船橋ガーデニア
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県船橋市東船橋３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 総武・中央緩行線「東船橋」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,490万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 8.29%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 123万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,780（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,910（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
77.79m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1983年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 16戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社トーメンハウジング
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- （株）熊谷組、東急建設（株）
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
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引渡
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