◇◇ 建物外観 ◇◇
◇◇ 1LDK × 6戸／各居室専有面積：40.09平米 ◇◇左上：101号室　右上：102号室　左下：201号室・301号室　右上：202号室・302号室　　　　　　
◇◇ 北西側公道／間口：約16.4m ◇◇
◇◇ 配置図／駐車場6台分◇◇
◇◇ 前面道路 ◇◇
◇◇ 正面玄関 ◇◇
◇◇ 正面玄関 ◇◇
◇◇ 集合ポスト ◇◇
◇◇ 宅配BOX ◇◇
◇◇ 正面玄関 ◇◇
◇◇ 敷地内駐車場 ◇◇
◇◇ 駐輪場 ◇◇
◇◇ 駐輪場 ◇◇
◇◇ 前面道路 ◇◇
◇◇ 建物外観 ◇◇

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愛知県瀬戸市下陣屋町

1億2,200 万円（税込）

予定利回り 4.63 %

年間予定賃料収入：565万2,000円

アパート一棟売

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所在地: 愛知県瀬戸市下陣屋町
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交通: 名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅徒歩6分

建物面積: 286.74m²

土地面積: 370.80m²

築年月: 2021年6月

建物構造: 軽量鉄骨 3階

┏□　大和ハウス工業(株)施行の１棟売アパート
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

・名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅まで徒歩約６分（約４８０ｍ）
・大和リビング(株)による一括借上物件
　※借上げ継続も可能ですが、借上げ条件は交渉になります。
・令和3年6月竣工
・間取り 1LDK×6戸 / 3階建て
・北西側公道幅員約4.2m接道
・間口約16.4m
・敷地面積公簿：370.80平米(約112.16坪)
・充実した設備と魅力的な付加価値サービス
　　　　　　　～内容～
　　システムキッチン、居室LED照明
　　インターネット無料、エアコン(LDK1基)
　　追い炊き給湯、浴室換気乾燥機
　　防犯合わせガラス、室内物干、カードキー
　　温水洗浄便座、宅配BOX
・現況年間収入　：５，５２０，０００円
・現況表面利回り：約４．５２％
・満室想定収入　：５，６５２，０００円
・満室表面利回り：約４．６３％
※共益費・駐車場代等含む、令和3年10月現在

①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他
　当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
　賃貸状況確認日　令和4年7月19日

物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

価格: 1億2,200万円（消費税込）

予定利回り: 4.63%

年間予定 賃料収入: 565万2,000円

交通: 名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅徒歩6分
愛知環状鉄道線「瀬戸市」駅徒歩15分

所在地: 愛知県瀬戸市下陣屋町
地図を見る

建物面積: 286.74m²

専有面積: 40.09m²

土地面積: 公簿370.80m²

間取り: 1LDK

建物構造: 軽量鉄骨 3階

建物階数: 3階

築年月: 2021年6月

総戸数: 6戸

土地権利: 所有権

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 北西4.2m公道

用途地域等: 市街化区域 / 工業地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 賃貸中（一部）

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。賃貸状況確認日　令和4年7月19日

物件番号: CYC227M14

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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