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サニー（呉服町店） -
セブンイレブン（博多蔵元店） -
ローソン（博多中呉服町店） -
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浜口公園 -
大浜公園 -
呉服町駅
アクタス博多パークシティ
2,090 万円
予定利回り 4.24 %
年間予定賃料収入： 88万8,000円- マンション区分
287回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
--アクタス博多パークシティについて--
ー交通利便が高く人気のある「下呉服町」に位置する
㈱クレ・コーポレーション分譲「アクタス」シリーズ（施工業者：松井建設㈱）ー
ー現在賃貸中 表面利回り：約4.24％ー
月額賃料：75400円（サブリース解除後賃料）
【特徴】
●南西側が採光部となり、また南西側は対岸は高い建物が少なく、開放感や採光が良い部屋。
●南西向きかつ6階部分のため、日照良好、眺望良好
●バルコニー奥行は1,600ｍｍ確保（芯々寸法） ※面積：3.61㎡
●専有部分内に柱が食い込まず、家具配置のしやすい間取
●約2.7畳の洋室をLDKと一体として活用も可能です。
【その他】
●オートロックシステム・宅配ボックス、防犯カメラ採用
●管理員巡回管理（月・火・木・金曜、１０：００～１５：００）
●２０２３年１０月末現在、修繕積立金残高：17,241,000円
●2024年固定資産税額：88,700円
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【販売窓口】
東急リバブル 博多センター 担当 ： 坂上 貴啓
※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
ＴＥＬ 080-4297-6392 ※SMS,iMessage対応
メール takahiro-sakagami@ma.livable.jp
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,090万円
- 予定利回り
- 4.24%
- 年間予定
賃料収入 - 88万8,000円
- 交通
-
福岡市営地下鉄箱崎線
「呉服町」駅
徒歩6分
福岡市営地下鉄空港線 「中洲川端」駅 徒歩13分
福岡市営地下鉄箱崎線 「千代県庁口」駅 徒歩8分
- 所在地
- 建物名称
- アクタス博多パークシティ
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯32.60m2
- バルコニー
面積 - 3.61m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上15階
- 築年月
- 2018年8月
- 総戸数
- 68戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社アクタス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 6,300（円/月）
- 修繕積立金
- 1,610（円/月）
- その他費用
- 865（円/月）・内訳 : インターネット使用料：865円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CYD228G06
お問合せ先
私が担当いたします：
坂上 貴啓
さかがみ たかひろ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市博多区下呉服町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,090万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.24%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 88万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 1,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
32.6m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2018年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 68戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社クレ・コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 松井建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社アクタス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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