◇◆室内より相模湾・江ノ島・富士山を一望できるお部屋です◆◇
・バルコニーを出た瞬間に相模湾と江ノ島が目の前に広がります
・晴れた日には伊豆半島・三浦半島も遠望できます
・９階南西向き 窓の外は相模湾が広がる為、陽当り・風通し良好です
～１３４号線沿いに位置する東急コミュニティー管理マンション～
～小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅より徒歩４分 都内へのアクセスも良くセカンドハウスにも最適な環境です～
３路線３駅利用可能の為、便利な環境です 目的地により使い分けが可能です
◆オーナーチェンジ物件◆
・予定利回り 約5％！
・年間予定賃料収入 約2400000円
・賃貸借契約引継ぎが条件となります。
※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課、共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
【担当者より一言】
現在、賃貸借契約にて賃借人が入居中となります。
オーナーチェンジ物件で投資をされる方向けの販売物件です。
各路線のアクセスも良く、立地がいい物件です。
物件に関する詳しい情報をご希望の方は、担当までお問合せください。
担当：金村（080-4772-9206）
～ライフインフォメーション～
・富士見保育園まで約1435m(徒歩18分)
・湘南白百合学園幼稚園まで約480m(徒歩6分)
・片瀬小学校まで約1655m(徒歩21分)
・片瀬中学校まで約2430m(徒歩31分)
・新江ノ島水族館まで約650m(徒歩9分)
・やまか江の島店まで約500m(徒歩7分)
・いしい内科医院まで約400m(徒歩5分)
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,800万円
- 予定利回り
- 5.00%
- 年間予定
賃料収入 - 240万円
- 所在地
- 建物名称
- ルックハイツ江ノ島
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯86.26m2
- バルコニー
面積 - 5.80m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上13階
- 築年月
- 1980年10月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,390（円/月）
- 修繕積立金
- 34,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CZ3242G11
お問合せ先
私が担当いたします：
金村 廣人
かねむら ひろひと
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
717回 閲覧されました
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ルックハイツ江ノ島
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,800万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 240万円
- ○○円
-
管理費月額
- 17,390（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 34,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
86.26m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1980年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 54戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 交通公社総合開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 東急建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
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