鵠沼海岸共同ビル住宅
1,350 万円
予定利回り 8.26 %
年間予定賃料収入:111万6,000円- マンション区分
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《アクセス》
・小田急江ノ島線『鵠沼海岸』駅まで徒歩4分の立地です。
・小田急江ノ島線『鵠沼海岸』駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
《周辺環境》
・マンションから駅までの通りは、商店街通りとなっており、買物など便利な環境です。
《室内の特徴》
・4階部分南西向きのため、陽当たり・通風良好です。
・バルコニーから江ノ島と相模湾が望めます。
・バス・トイレ別
・室内洗濯機置場
・現在賃貸中
<オーナーチェンジ物件>
・90,000円/月にて賃貸中(管理費3,000円)
・年間賃料収入/1,080,000円
・表面利回り/7.24%
《リビングメッセージ》
・【そうてつローゼン 鵠沼店】(マンション内1階部分)
・【セブンイレブン鵠沼海岸店】(約150m)
・【藤沢市立八部公園】(約700m)
・【湘南海岸公園】(約1,200m)
・【穴山歯科医院】(約140m)
・【藤沢市立鵠南小学校】(約850m)
・【藤沢市立湘洋中学校】(約1,200m)
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当:望月(もちづき)直通連絡先:090-1730-7614
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,350万円
- 予定利回り
- 8.26%
- 年間予定
賃料収入 - 111万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- 鵠沼海岸共同ビル住宅
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯58.04m2
- バルコニー
面積 - 9.75m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 1972年8月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 地上権(旧法)<満了年月:2031/12、地代:22,752円/月額>
- 管理会社
- 一般社団法人かながわ土地建物保全協会 / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 8,250(円/月)
- 修繕積立金
- 19,490(円/月)
- その他費用
- 3,201(円/月)・内訳 : その他費用:地代
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CZ3244G08
お問合せ先
私が担当いたします:
望月 康仁
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更新日:7月27日 次回更新予定日:8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
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