神奈川県川崎市中原区上平間
4億2,000 万円
予定利回り 4.08 %
年間予定賃料収入:1,713万6,000円- マンション一棟売
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※建物は、パナソニックホーム株式会社施工(商品名:ビューノ(NS)タイル150)
※築年数:2021年1月竣工。(築約1年4ヶ月)
※鉄骨造、築約1年4ヶ月のため、金融機関の対応年数が30年以上可能。
また、相続税対策(減価償却)としてもメリットあり。
※土地面積:278.80㎡(約84.33坪) 建物延床面積:523.66㎡(158.40坪)
※南西側約22mと南側約4.7mの角地の為、日当たり良好。
※現在満室稼働中。
物件特徴
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4億2,000万円
- 予定利回り
- 4.08%
- 年間予定
賃料収入 - 1,713万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 523.66m2
- 専有面積
- 24.84m2~38.99m2
- 土地面積
- 公簿278.80m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2021年1月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向/幅員
- 南西22.0m公道,西4.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ■建ぺい率/角地緩和による
- 物件番号
- CZ822X003
お問合せ先
私が担当いたします:
吉田 了三
よしだ りょうぞう
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更新日:8月15日 次回更新予定日:8月29日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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