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つつじが丘小学校まで徒歩５分（約３４０ｍ） -
谷本中学校まで徒歩７分（約５５０ｍ） -
青葉台胃腸科・内科クリニックまで徒歩３分（約２２０ｍ） -
しらとり台保育園まで徒歩７分（約５５０ｍ） -
青葉台幼稚園まで徒歩６分（約４８０ｍ） -
スーパーライフまで徒歩６分（約４５０ｍ） -
つつじが丘第一公園まで徒歩２分（約１６０ｍ） -
つつじが丘第四公園まで徒歩３分（約２３０ｍ） -
しらとり台第四公園まで徒歩６分（約４４０ｍ）
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
1億8,500 万円 （税込）
予定利回り 4.87 %
年間予定賃料収入：901万5,600円- マンション一棟売
7990回 閲覧されました
58件 お気に入りされました
駅まで平坦で歩けて利便性の良い立地
間取りは、２ＬＤＫで角部屋出窓があり
日当たり良好です。
２０２２年９月現在満室
想定満室時表面利回り ４．８７％
満室時想定月額賃料 ７５１，３００円
満室時年間賃料 ９，０１５，６００円
原則賃貸管理会社は継承となります（条件相談可）
【近年工事履歴】
２０１８年１１月外灯交換工事
２０１９年４月３０１号室換気扇交換工事
２０１９年８月１０２号室フルリフォーム
【ライフインフォメーション】
・つつじが丘小学校まで徒歩５分（約３４０ｍ）
・谷本中学校まで徒歩７分（約５５０ｍ）
・まいばすけっとまで徒歩１分（約７０ｍ）
・フィットケア・デポまで徒歩４分（約２７０ｍ）
・ドン・キホーテまで徒歩５分（約３８０ｍ）
・スーパーライフまで徒歩６分（約４５０ｍ）
・つつじが丘第一公園まで徒歩２分（約１６０ｍ）
・しらとり台公園まで徒歩３分（約２３０ｍ）
・つつじが丘第四公園まで徒歩３分（約２３０ｍ）
・しらとり台第四公園まで徒歩６分（約４４０ｍ）
・しらとり台保育園まで徒歩７分（約５５０ｍ）
・青葉台幼稚園まで徒歩６分（約４８０ｍ）
・あおば胃腸科・内科クリニックまで徒歩３分（約２２０ｍ）
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億8,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.87%
- 年間予定
賃料収入 - 901万5,600円
- 所在地
- 建物面積
- 517.79m2
- 専有面積
- 61.05m2
- 土地面積
- 公簿284.29m2
- 間取り
- 他 駐車場５区画
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1991年4月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西16.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。賃貸状況確認日：令和４年９月現在
専有面積６１．０５㎡×６部屋
- 物件番号
- CZ920ZA37
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤 大展
いとう ひろのぶ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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つつじが丘小学校まで徒歩５分（約３４０ｍ） -
谷本中学校まで徒歩７分（約５５０ｍ） -
青葉台胃腸科・内科クリニックまで徒歩３分（約２２０ｍ） -
しらとり台保育園まで徒歩７分（約５５０ｍ） -
青葉台幼稚園まで徒歩６分（約４８０ｍ） -
スーパーライフまで徒歩６分（約４５０ｍ） -
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しらとり台第四公園まで徒歩６分（約４４０ｍ）
一覧(16)枚
お気に入り物件と比較
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神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 他 駐車場５区画
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億8,500万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 4.87%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 901万5,600円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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517.79m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 284.29m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 4階
- 地上○階
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総戸数
- 6戸
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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間取り