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外観 -
間取図 -
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩７分 -
西友 富士見ヶ丘店（現地より約７００ｍ） -
サミット 久我山店（現地より約１１５０ｍ） -
朋愛内科医院（現地より約２１０ｍ） -
富士見丘医院（現地より約６００ｍ） -
上高井戸保育園（現地より約７７０ｍ） -
久我山東保育園（現地より約ｍ９７０ｍ） -
区立富士見丘小学校（現地より約１５０ｍ） -
区立富士見丘中学校（現地より約３００ｍ） -
昭栄公園（現地より約１３０ｍ）
東京都杉並区久我山２丁目
2億6,300 万円
予定利回り 5.32 %
年間予定賃料収入：1,401万3,600円- マンション一棟売
4354回 閲覧されました
11件 お気に入りされました
～マンション１棟 杉並区久我山２丁目～
・年間予定賃料収入（満室想定）：１２,５４０,０００円
・表面利回り：４.７６％
・京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩７分
・土地面積：２０１.１１㎡（６０.８３坪）
・建物面積：３９２.４５㎡（１１８.７１坪）
・鉄筋コンクリート造３階建
・築年月：昭和６１年１月築
・総戸数：１１戸
・各住戸の専有面積（最小21.87㎡～最大89.10㎡）
・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です
～ ライフインフォメーション ～
・西友富士見ヶ丘店・・・約７００ｍ
・サミット久我山店・・約１１５０ｍ
・朋愛内科医院・・・・・約２１０ｍ
・富士見丘医院・・・・・約６００ｍ
・上高井戸保育園・・・・約７７０ｍ
・久我山東保育園・・・・約９７０ｍ
・区立富士見丘小学校・・約１５０ｍ
・区立富士見丘中学校・・約３００ｍ
・昭栄公園・・・・・・・約１３０ｍ
・杉並富士見ヶ丘郵便局・約５６０ｍ
・ローソン
上高井戸二丁目店・・約８０ｍ
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2億6,300万円
- 予定利回り
- 5.32%
- 年間予定
賃料収入 - 1,401万3,600円
- 所在地
- 建物面積
- 392.45m2
- 地下室面積
- 117.83m2
- 専有面積
- 21.87m2～89.10m2
- 土地面積
- 公簿201.11m2
※セットバックを要する部分約13.30m2を含む
- 間取り
- 1DK×8戸、事務所×３戸
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 建物階数
- 3階 地下1階
- 築年月
- 1986年1月
- 総戸数
- 11戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南50.0m,東4.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地の全部に道路拡幅計画有り（計画決定） 各住戸の専有面積（最小21.87㎡～最大89.10㎡）
- 物件番号
- CZA22YG04
お問合せ先
私が担当いたします：
大岡 徹兵
おおおか てっぺい
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩７分 -
西友 富士見ヶ丘店（現地より約７００ｍ） -
サミット 久我山店（現地より約１１５０ｍ） -
朋愛内科医院（現地より約２１０ｍ） -
富士見丘医院（現地より約６００ｍ） -
上高井戸保育園（現地より約７７０ｍ） -
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お気に入り物件と比較
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東京都杉並区久我山２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1DK×8戸、事務所×３戸
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区久我山２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億6,300万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 5.32%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 1,401万3,600円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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392.45m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 201.11m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1986年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 11戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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