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外観写真 -
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西武狭山線「下山口」駅…約640m（徒歩8分） -
西武池袋線「西所沢」駅…約1200m（徒歩16分） -
ベルク山口店…約950m（徒歩12分） -
マミーマート所沢山口店…約1150ｍ（徒歩15分） -
横田医院…約640m（徒歩8分） -
所沢明生病院…約1680m（徒歩21分） -
所沢椿峰郵便局…約960m（徒歩12分） -
市立山口まちづくりセンター…約870m（徒歩11分） -
椿峰公園…約520m（徒歩7分） -
市立山口保育園…約350m（徒歩5分） -
市立吾妻保育園…約1250m（徒歩16分） -
所沢第二幼稚園…約760m（徒歩10分） -
所沢第五文化幼稚園…約1200m（徒歩15分） -
市立泉小学校…約220m（徒歩3分） -
市立山口中学校…約630m（徒歩8分）
ライオンズガーデン西所沢
1,480 万円
予定利回り 6.89 %
年間予定賃料収入：102万円- マンション区分
16283回 閲覧されました
21件 お気に入りされました
◇『下山口』駅徒歩8分
◇築年月：平成7年2月
◇オートロック
◇72.66㎡の3LDK
～周辺環境～
・ベルク山口店…約950m（徒歩12分）
・マミーマート所沢山口店…約1150ｍ（徒歩15分）
・横田医院…約640m（徒歩8分）
・所沢明生病院…約1680m（徒歩21分）
・所沢椿峰郵便局…約960m（徒歩12分）
・市立山口まちづくりセンター…約870m（徒歩11分）
・椿峰公園…約520m（徒歩7分）
・市立山口保育園…約350m（徒歩5分）
・市立吾妻保育園…約1250m（徒歩16分）
・所沢第二幼稚園…約760m（徒歩10分）
・所沢第五文化幼稚園…約1200m（徒歩15分）
・市立泉小学校…約220m（徒歩3分）
・市立山口中学校…約630m（徒歩8分）
～オーナーチェンジ物件～
◇年間予定賃料収入1,020,000円
◇表面利回り6.3％
●年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
●予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
●当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
●予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
●オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引き継ぎが条件です。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,480万円
- 予定利回り
- 6.89%
- 年間予定
賃料収入 - 102万円
- 所在地
- 建物名称
- ライオンズガーデン西所沢
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.66m2
- バルコニー
面積 - 10.69m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上6階
- 築年月
- 1995年3月
- 総戸数
- 48戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,600（円/月）
- 修繕積立金
- 15,260（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：581-2
- 物件番号
- CZD198G28
お問合せ先
私が担当いたします：
田村 彰史
たむら あきふみ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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西武狭山線「下山口」駅…約640m（徒歩8分） -
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お気に入り物件と比較
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ライオンズガーデン西所沢
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 埼玉県所沢市大字山口
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武狭山線「下山口」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,480万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.89%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 102万円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.66m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 48戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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