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グランドコンシェルジュ蔵前

2,980 万円

予定利回り 3.93 %

年間予定賃料収入：117万1,800円
  • マンション区分

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所在地
東京都 台東区 蔵前４丁目
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交通
都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩3分
専有面積
壁芯25.38m2
所在階数
10階／地上13階
築年月
2019年4月
建物構造
鉄筋コンクリート造

▼アクセス
・都営浅草線「蔵前」駅 徒歩3分
・都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩8分
・都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩8分
・JR中央・総武線「浅草橋」駅 徒歩9分
・都営大江戸線、つくばエクスプレス「新御徒町」駅11分

▼共用部分
・13階建て10階部分
・総戸数：37戸(管理事務室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ

▼専有部分
・東向き角住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・独立洗面化粧台
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額97,650円（2年毎に改定協議を要します）
・期間：2019年4月～2039年4月　（普通建物賃貸借）　
・契約更新：10年毎に自動更新
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。

物件特徴

  • 角部屋
  • 築10年以内
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

関連インフォメーション

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物件概要

価格
2,980万円
予定利回り
3.93%
年間予定
賃料収入
117万1,800円
交通
都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩8分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩8分
所在地
東京都 台東区 蔵前４丁目
地図を見る
建物名称
グランドコンシェルジュ蔵前
間取り
1K
専有面積
壁芯25.38m2
バルコニー
面積
2.41m2
向き
東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
10階 / 地上13階
築年月
2019年4月
総戸数
37戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社快適空間 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,400（円/月）
修繕積立金
3,000（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
オーナーチェンジ物件につき、現マスターリース契約引継ぎが条件です。
住戸表示：東京都台東区蔵前4丁目10-8
物件番号
CZI244G99
概要の見方

お問合せ先

事業開発部 投資マンション推進課

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

荻間 正和

おぎま まさかず

宅建

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582回 閲覧されました

10件 お気に入りされました

お問合せ先

事業開発部 投資マンション推進課
営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
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更新日：11月17日 次回更新予定日：12月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 1K
  • ◯LDK

  • 所在地

  • 東京都台東区蔵前４丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目

  • 交通

  • 都営浅草線「蔵前」駅 徒歩3分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分

  • 価格

  • 2,980万円
  • ○○○○万円

  • 予定利回り

  • 3.93%
  • ○○○○%

  • 年間予定賃料

  • 117万1,800円
  • ○○円

  • 管理費月額

  • 9,400（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 修理積立金月額

  • 3,000（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 専有面積・
    建物面積

  • 25.38m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡

  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡

  • 築年月

  • 2019年4月
  • 2000年1月

  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造

  • 所在階

  • 10階
  • ○階

  • 建物階数

  • 地上13階
  • 地上○階

  • 総戸数

  • 37戸
  • ○○戸

  • 駐車場

  • -
  • -

  • 向き

  • 東
  • 南

  • 分譲会社

  • 株式会社PRESTIGE
  • 株式会社○○○○○○

  • 施工会社

  • 株式会社リンク・トラスト
  • 株式会社○○○○○○

  • 管理会社

  • 株式会社快適空間 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託

  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権

  • 地目(現況)

  • -
  • -

  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -

  • 建ぺい率

  • -
  • -

  • 容積率

  • -
  • -

  • 建築条件

  • 無
  • 無

  • 接道状況

  • -
  • -

  • 現況

  • 賃貸中（全部）
  • 空室

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  • 即時

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