グランドコンシェルジュ蔵前
2,980 万円
予定利回り 3.93 %
年間予定賃料収入:117万1,800円- マンション区分
276回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
▼アクセス
・都営浅草線「蔵前」駅 徒歩3分
・都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩8分
・都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩8分
・JR中央・総武線「浅草橋」駅 徒歩9分
・都営大江戸線、つくばエクスプレス「新御徒町」駅11分
▼共用部分
・13階建て10階部分
・総戸数:37戸(管理事務室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・東向き角住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・独立洗面化粧台
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額97,650円(2年毎に改定協議を要します)
・期間:2019年4月~2039年4月 (普通建物賃貸借)
・契約更新:10年毎に自動更新
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件特徴
- 角部屋
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 2,980万円
- 予定利回り
- 3.93%
- 年間予定
賃料収入 - 117万1,800円
- 所在地
- 建物名称
- グランドコンシェルジュ蔵前
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯25.38m2
- バルコニー
面積 - 2.41m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上13階
- 築年月
- 2019年4月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社快適空間 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,400(円/月)
- 修繕積立金
- 3,000(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現マスターリース契約引継ぎが条件です。
住戸表示:東京都台東区蔵前4丁目10-8
- 物件番号
- CZI244G99
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします:
荻間 正和
おぎま まさかず
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更新日:8月15日 次回更新予定日:8月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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