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外観 -
間取図 -
エントランス -
外観 -
外観 -
マンションエンブレム -
エントランス -
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅：現地より約１１１０ｍ -
連光寺小学校：現地より約６２０ｍ -
多摩市立聖ヶ丘中学校：現地より約１４５０ｍ -
みどりの保育園：現地より約４５０ｍ -
桜ヶ丘記念病院：現地より約５３０ｍ -
多摩中央病院：現地より約６３０ｍ -
多摩みゆき幼稚園：現地より約３５０ｍ -
ファミリーマート多摩関戸５丁目店：現地より約２００ｍ -
セブンーイレブン多摩関戸５丁目店：現地より約４００ｍ -
聖蹟桜ヶ丘オーパ：現地より約１０００ｍ -
京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター：現地より約１１００ｍ -
都立桜ヶ丘公園① -
都立桜ヶ丘公園② -
みゆき橋公園 -
大栗橋公園
レクシオ聖蹟桜ヶ丘
2,480 万円
予定利回り 6.04 %
年間予定賃料収入：150万円- マンション区分
3220回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
▼アクセス
・京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」徒歩14分
▼共用部分
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
▼専有部分
・TVモニター付きインターホン
・24時間換気システム
・各居室5畳以上
・洋室クローゼット、和室押入の各室収納の他、廊下およびリビングダイニングに物入有
〇オーナーチェンジ物件〇
・現況サブリース契約中
・マスターリース賃料月額：125,000円
・年間予定賃料収入：1,500,000円
・表面利回り：約5.5％
※現マスターリース契約の引継ぎが条件です。
※上記マスターリース賃料は、再査定となる可能性があり、その場合賃料が増減する可能性があります。
※マスターリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。
※マスターリース契約の解除に関すること等、詳細は担当までお問い合わせください
・年間予定賃料は、満室時における１年間の予定賃料収入です
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です
・当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません
・予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
物件特徴
- オートロック
物件概要
- 価格
- 2,480万円
- 予定利回り
- 6.04%
- 年間予定
賃料収入 - 150万円
- 所在地
- 建物名称
- レクシオ聖蹟桜ヶ丘
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.18m2
- バルコニー
面積 - 12.78m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上6階
- 築年月
- 2005年6月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,100（円/月）
- 修繕積立金
- 23,650（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコープ面積/0.87㎡
- 物件番号
- CZJ237G23
お問合せ先
私が担当いたします：
東海林 瑞
しょうじ みずき
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅：現地より約１１１０ｍ -
連光寺小学校：現地より約６２０ｍ -
多摩市立聖ヶ丘中学校：現地より約１４５０ｍ -
みどりの保育園：現地より約４５０ｍ -
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多摩中央病院：現地より約６３０ｍ -
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聖蹟桜ヶ丘オーパ：現地より約１０００ｍ -
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大栗橋公園
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お気に入り物件と比較
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レクシオ聖蹟桜ヶ丘
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都多摩市連光寺１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.04%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 150万円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 23,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.18m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 45戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
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