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建物の外観、現地は緩やかな西傾斜地で日照良好です。 -
３LDKタイプ１４戸、２LDKタイプ１戸の全１５戸 -
建物の外観 -
建物の外観 -
建物の外観 -
建物の外観 -
前面道路は、東南側公道で約８ｍ幅員となっていますので、開放感があります。日照も良好です。 -
前面公道の様子 -
前面公道の様子 -
建物エントランスの様子 -
エントランス内の様子 -
エントランス脇が駐輪スペースになっています。 -
建物南西側、１階庭先スペースの様子 -
敷地内駐車場の様子、全戸分の駐車区画スペースはあります。
神奈川県藤沢市石川６丁目
2億6,300 万円
予定利回り 5.65 %
年間予定賃料収入：1,487万232円- マンション一棟売
- 新価格 12/16
13182回 閲覧されました
14件 お気に入りされました
《アクセス》
・相鉄いずみ野線・小田急線「湘南台」までバスで７分、バス停「公園北」停から徒歩３分の立地です。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「湘南台」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている
商業施設が揃い、日常生活を快適にサポートしてくれます。
《周辺環境・立地条件》
・現地は、通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地です。
・周辺エリアは、準工業地域ながら、閑静な住宅地が広がる高台のエリアです。
・南西傾斜につき、陽当たり良好です。
《施工・構造》
・３LDKタイプ１４戸、２LDKタイプ１戸の全１５戸の鉄筋コンクリート造４階建
・全住戸分の平置駐車場もあります。
《道路・方位等》
・対象不動産は南東側幅員８ｍの公道に面しており、陽当り良好です。
《その他》
・令和４年１２月２３日現在、全１５戸満室稼働中です。
・表面利回り約５．３％（駐車場代を含みます）
・現在一括借上げ中ですが、売買に際し、一括解除は解除されます。
物件特徴
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2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億6,300万円
- 予定利回り
- 5.65%
- 年間予定
賃料収入 - 1,487万232円
- 所在地
- 建物面積
- 1047.03m2
- 専有面積
- 53.06m2～63.39m2
- 土地面積
- 公簿901.57m2
- 間取り
- 3LDK×14戸+2LDK×1戸
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1997年10月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CZR22ZG48
お問合せ先
私が担当いたします：
山本 和彦
やまもと かずひこ
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電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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14件 お気に入りされました
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全14枚
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建物の外観、現地は緩やかな西傾斜地で日照良好です。 -
３LDKタイプ１４戸、２LDKタイプ１戸の全１５戸 -
建物の外観 -
建物の外観 -
建物の外観 -
建物の外観 -
前面道路は、東南側公道で約８ｍ幅員となっていますので、開放感があります。日照も良好です。 -
前面公道の様子 -
前面公道の様子 -
建物エントランスの様子 -
エントランス内の様子 -
エントランス脇が駐輪スペースになっています。 -
建物南西側、１階庭先スペースの様子 -
敷地内駐車場の様子、全戸分の駐車区画スペースはあります。
一覧(14)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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神奈川県藤沢市石川６丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK×14戸+2LDK×1戸
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県藤沢市石川６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 相鉄いずみ野線「湘南台」駅 バス7分「公園北」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億6,300万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 5.65%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 1,487万232円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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-
1047.03m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 901.57m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1997年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 4階
- 地上○階
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総戸数
- 15戸
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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