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建物外観 -
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建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
マンションレリーフ -
グルメシティ町屋店・・・約40ｍ -
センターまちや・・・約100ｍ -
アブアブ赤札堂 町谷店・・・約150ｍ -
ローソンストア１００町屋店・・・約220ｍ -
ゆいの森あらかわ（中央図書館ほか）・・・約480ｍ -
区立荒川2丁目公園・・・約260ｍ -
区立荒川自然公園・・・約570ｍ -
区立荒川２丁目南公園・・・約680ｍ -
町谷ﾏｰｸｽﾀﾜｰｸﾘﾆｯｸ（内科等）・・・約150ｍ -
荒川病院（内科等）・・・約930ｍ -
京成本線「町屋」駅 徒歩１分 -
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩２分 -
都電荒川線「町屋駅前駅」駅徒歩２分
東京都荒川区荒川７丁目
4億5,800 万円 （税込）
予定利回り 5.83 %
年間予定賃料収入：2,670万1,584円- 事務所
- ビル一棟
2722回 閲覧されました
15件 お気に入りされました
満室想定賃料（税抜）（年間）26,701,584円
※管理条件付
現況満室です。
利回り5.8%以上。検査済証あり。
京成本線「町屋」駅徒歩約１分。
３路線利用可能です。（京成本線、東京メトロ千代田線、東京さくらトラム）
店舗・事務所用ビルです。
・防火地域
・最低限高度地区（建物の高さの最低限度７ｍ）
・地区計画（荒川二・四・七丁目地区地区計画）
・景観法
※防火地域内の耐火建築物のため建蔽率の制限なし
≪Life Information≫
グルメシティ町屋店・・・・・・約40ｍ
センターまちや・・・・・・・・約100ｍ
アブアブ赤札堂町谷店・・・・・約150ｍ
ローソンストア１００町屋店・・約220ｍ
ゆいの森あらかわ・・・・・・・約480ｍ
中央図書館・・・・・・・・・・約480ｍ
町谷マークスタワークリニック（内科等）・・約150ｍ
荒川病院（内科等）・・・・・・・・・・・・約930ｍ
区立荒川２丁目公園・・・・・・・・・・・・約260ｍ
区立荒川２丁目南公園・・・・・・・・・・・約680ｍ
区立荒川自然公園・・・・・・・・・・・・・約570ｍ
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4億5,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.83%
- 年間予定
賃料収入 - 2,670万1,584円
- 所在地
- 建物面積
- 433.03m2
- 土地面積
- 実測93.03m2
私道負担面積5.36m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階
- 建物階数
- 8階
- 築年月
- 2001年12月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南東6.0m公道,北西11.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 100％
- 容積率
- 500％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■建ぺい率/角地緩和による
■現況満室
- 物件番号
- CZU23XG34
お問合せ先
私が担当いたします：
一柳 悟
いちやなぎ さとる
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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建物外観 -
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前面道路 -
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マンションレリーフ -
グルメシティ町屋店・・・約40ｍ -
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都電荒川線「町屋駅前駅」駅徒歩２分
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都荒川区荒川７丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 事務所/ビル一棟
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都荒川区荒川７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4億5,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.83%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,670万1,584円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
433.03m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 93.03m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 8階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 100％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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